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这篇几乎把房市趋势完全讲中
其实政府真的是完全放手房市无限上涨
但是说无限其实也是有空间的
我常常说政府创造空间 市场创造价值
大家可以看到在这波上涨之后 银行做了什么
没错！
就是增加贷款成数跟贷款年限来刺激买气
基本上这两件事就是政府所创造的房市空间
现在一堆新闻或智障开心说太棒了可以更容易买房
那真的是被卖了还帮忙数钱
这种吸毒式的利多真的是短多长空
但是老实说未来房价至少增加30%以上的上涨空间
这里我就不帮大家算了 有兴趣可以私讯我
也很多人认为贷款利率应该缩紧 但真的太天真了
老实说贷款利率的高低只是房价上涨到上限的速度
今天政府不敢收紧这个部分也是因为上涨的热钱增加现金跟收入
但是这种吸毒式的税收到底可以搞到什么时候
真的是脑残到极点
另外政府不整治建商/代销卖房炒作的现像
那真的连乡下也会被吵到天价
举个例子
可以看到建商卖房送车 送装潢 送冷气
还可以算在贷款里面，真他妈王八蛋
通常都是当地房价偏低才会这样送
因为送了东西之后把价钱登陆到实价登录上后
银行只看周围的房价而不看内容
这时当地房价被推高
建商在盖下一间房子就能贷款更多卖更高
政府不整治这种销售模式就是在放任炒房
这边股版前面讲到房价未来还有30%空间
所以买不起房总可以买营建股吧
打不赢就加入
停利/损
1.政府缩紧房贷成数年限
2.政府出手管制灌水的销售方式
3.阿共飞弹打下来