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2.原文内容：中钢亚湾豪宅住户杠 海景户讽中钢户“次等”
TVBS新闻网 宋珮文 方志成 2020年9月24日 下午1:50
高雄亚湾特区推出豪宅，中钢子公司中欣开发两年前盖住宅大楼，豪宅规模堪称亚湾最低
价，前栋大坪数开放一般民众，后栋比较小的坪数，提供中钢员工认购，但最近住户闹僵
，后栋住户以雨天走一楼中庭危险，要求开放地下室通道，但前栋住户不同意开放电梯磁
卡感应，双方在LINE群组开呛，前栋住户直接呛，买普通票要求特等席很恶心，后栋住户
觉得被当次等户，感觉很差。
TVBS记者宋珮文：“这是中钢集团旗下子公司中欣开发，在亚湾所盖的住宅创下三天完售
的好成绩，不过现在后栋住户不满，前栋住户不开放地下室公共空间，彼此杠上。”
后栋住户拿磁卡走地下通道，来到前栋感应，碰了闭门羹。
后栋住户：“这是A栋地下室，我们无法感应。”
原来前栋住户反应门禁安全，拒绝开放其他栋住户搭电梯，而前栋是70坪以上大坪数，可
以直接看到亚湾海景，后栋坪数较小，开放中钢员工认购，每坪价差五万元，只是后栋住
家拿出下雨天照片，中庭开放空间容易积水，地板潮溼，希望改由地下通道走，前后栋意
见不一，直接LINE群组开杠，A、B栋住户呛，如果顶楼、地下室、梯间都算公设就不用分
了，呛后栋住家买普通票要求特等席恶心的感觉。
后栋住户：“的确听起来是很不舒服
后栋住户：“以台湾目前知识水准的话，讲这种就比较让人家无法忍受。”
后栋住户主张，公共空间应该共同持有，当初购买也没说分栋分层管理。
后栋住户：“现有大家的契约书里面，并没有像中欣所讲的分层分栋管理。”
中欣开发处处长郭锦燐：“(分层分栋管理吗)对没有错，因为整个合约部分，智慧住宅系
统里面都有这样子的说明。”
建商中欣开发拿出合约书，有注明各栋出入口设门禁，也有监视设备，这就代表分栋分层
管理，前后栋住户认知不同调，酸言酸语变成买房阶级的斗争。
3.心得/评论：中钢卖房赚大钱，当中钢股东真爽，中钢连亏九个月，上个月开始赚钱了
第一件事是把盈余拿给员工加薪，股东还得承担跌价损失以及拿微薄股利
买中钢的股票真的是人生的一大胜利！