1.原文连结：
https://money.udn.com/money/story/5621/4710446
2.原文内容：
淡淡的6月天，在疫情趋缓、全球政府大撒钱下，资金会涌向操作最短、获利最快的管道
，因而股市率先V型反转复苏；但经济面受疫情重伤后不易快速回复，房地产仍呈现浅碟
型、缓跌结束后的盘整。
不过，尽管整体房市的成交量因为反映2～3个月疫情冲击，萎缩了2成，但看起来政府正
鼓励资金离开银行定存，投入救经济的投资市场，股市反弹一阵子之后，就看获利能否转
入房市。以目前货币的购买力一直在下降、疫情对下半年的房市影响有限，房市元气已经
在恢复中，气氛可望转趋乐观。
首先是预售市场，房价正重新慢慢爬起来。尤其产品本身的地段、环境、可及性佳，以及
符合相对的合理房价等条件者，也不断在市场上成交。而土地市场则依然热，带看的数量
不断在增温，是个好现象。由于地价追涨的力道与气势并没有想像中强烈，显然是很健康
的成交盘！
在政府大撒钱后，股市先热，之后会轮到房市，预估买房的人会变多。但房价要再往上涨
，主要看有能力的中产阶级，在担心资金的定存利息过低下转入房市，制造假性需求或换
屋需求，才有办法带动房市在缓跌4年、盘整4年后，进入淬炼的盘整期，以撑住30几万栋
筑底的买盘量。但我要提醒的是，虽利率及持有成本低，但税制不改，投资恐无法入市！
目前市场普遍出现开价合理就会成交，证明了价过高仍会挂在那、找不到买家。各类产品
如我在今年2月份所预测的，店面、办公室，举凡收益型的不动产，因为租金下跌，所以
不容易得到投资人的青睐。只要“价”跟“值”持续不对等，此类的商用不动产就会高挂
市场，得不到投资人期待的买盘，仍会无量，挂市！
极度宽松的货币环境，是有利于延续买气，加上杠杆行情，有可能使得房市在下半年增量
。房价持稳情况下，也会让房市更健康，产业更活络，期待更乐观！(本文作者为香港商
戴德梁行不动产投资顾问有限公司台湾分公司董事总经理)
3.心得/评论：
台股资金如果要转往房市，
是否会有预兆？
还是大户会找理由出脱？
看不败教主采访也说出清0056了：
https://www.mirrormedia.mg/story/20200717fin005/