Re: [请益] 为什么这么多人推买房? (股VS房 试算)

楼主: H2 (oh!my志玲)   2020-05-03 19:02:08
因为买房可以低利上5倍杠杆,
所以同样持有期间房子的涨幅不
需要跟股市一样,就可获得接近
的报酬率
因为房价波动性低(aka安全感高),
基本上不太会向股价一样因为短期
波动被洗出去
因为房屋同时具有消费属性,
自住最大,心理上可以cover掉部分
购房成本
在台湾,房屋是一般老百姓最好的
融资工具,低利且容易借贷,有房
连融资成本都乐胜赢股票融资
长期股市报酬率必定赢过房地产没
错,但是前提是你没有自以为股神,
事实证明多数人自以为台湾巴菲特,
但实际上只是台湾版韭菜
所以,Tosca讲的我很认同
作者: fallinlove15   2020-05-03 19:44:00
也不用是股神啊 上次低点进场的话 挑一些稳定配的就达标了

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