1.原文连结：
https://www.ettoday.net/news/20200427/1701451.htm
2.原文内容：
记者吴静君／台北报导
开发金今（27）日代子公司中华开发资本公告，该公司董事会决议，拟公开标售台北市南
京东路五段125、127号全栋建物及其座落土地，也就是现在开发金总部大楼，且同意关系
人参加投标及作为决标对象。开发金表示，之所以卖掉总部大楼是基于未来总部将搬迁到
台北学苑以及资产活化为考量，希望在搬迁之后可以顺利完成出售。
中寿在2013年以141亿元标下台北学苑地上权，并且开发为总部大楼，开发金的总部将搬
迁至该处，开发金表示，计画要在今年底前搬迁至台北学苑。但是现在开发金总部原大楼
是开发资本所持有，开发金4月中召开法说会时表示，未来如果要处分、都市更新或者是
持有出租，都是在计画之内，同样也在今年底之前有确切的方向。
开发金旗下的子公司中华开发资本董事会决议，将处分掉开发金总部。开发金表示，董事
会今日才通过要标售大楼，所以还要进入到找仲介公司、鉴价等程序，所以底价也尚未有
明确，至于时程上面，因为开发金将在年底之前搬往中寿所投资的台北学苑，所以希望在
搬迁之后可以顺利标售完成。
开发金原本要处理该楼主要有三方向，包含出租、都市更新以及出售等计画，但是根据开
发金内部评估，若要等都市更新恐怕还要一段时间，而出售对于开发金的资产活化是较有
帮助的，所以最后才选择出售。
房仲专家表示，开发金现在出售大楼的时机相当好，主要是敦化北路现在要出售的办公大
楼十分稀少，开发出售该栋大楼属于“稀有物件”，且该栋大楼的位置邻近内湖，地理位
置佳。该区的旧办公大楼租金大约在每坪、每月1000到2000元之间，如果出售应该也是寿
险公司会关注的物件。
3.心得/评论：
土地面积约750坪，建物面积约8千坪，地上16楼地下3楼，邻近捷运南京三民站
另外在别篇新闻有提到:
张立荃表示，旧有总部大楼的公开标售案，目前还在初步研拟阶段，未来将由出价最高者
得标，标售所得将挹注到该年度的获利。
张立荃先生为中华开发金控策略企划处部门主管暨发言人，掌理金控策略规划、投资人关
系等事项。