1.原文连结:https://m.cnyes.com/news/id/4464315
2.原文内容
资产规模为全美最大的摩根大通银行 (JPMorgan)(JPM-US),本周开始上调多数新房贷的借
贷标准,藉以减缓因 COVID-19(俗称武汉肺炎) 疫情破坏所引发的借贷风险,此举也凸显目
前银行业所面临的庞大压力。
自周二 (14 日) 开始,在摩根大通申请房贷的新客户,将需要满足信用评分至少 700,而
且需要支付等同于房屋价值 20% 的首付,这样的标准相当于回到金融危机时的水准。
摩根大通住房贷款业务营销长 Amy Bonitatibus 表示,由于经济的不确定性,公司正在进
行临时性调整,如此才能够更加专注于为现有客户提供服务。
摩根大通不愿透露当前各种抵押贷款的最低要求,不过美国抵押贷款银行协会 (MBA) 指出
,目前房贷首付比例约为 10%。
实际上,由于防疫措施的经济关闭,已导致过去 3 周美国新增申请失业救济的民众超过 16
00 万人,并将美国经济拖入衰退。这一变化使银行不得不迅速行动,以应对美国黯淡的经
济前景和房市压力。
预计贷款拖欠人数将大增
依目前新规,因这波疫情损失收入的借款人,可以要求要求联邦政府支持的抵押贷款一次最
多跳过 180 天,从而避免受到罚款和伤害信用评分。当然,最终他们仍需支付还款。
Moody's Analytics 首席经济学家 Mark Zandi 估计,如果美国经济在整个夏季或更长时间
内保持关闭,多达 30% 的家庭可能停止偿还贷款。
经济学家担心,由于无法偿债,可以会出现一波史上最大的拖欠浪潮,甚至衍生大规模止赎
和抵押贷款市场混乱,住房市场萧条,并给抵押贷款服务商造成数百亿美元的损失。
摩根大通不但收紧对房贷的审核,还在撤出非政府担保的贷款项目,似乎同意这一糟糕的评
估,而且正在采取积极措施,以减轻其在这波违约浪潮中的风险。
前住房和城市发展部资深政策顾问 Andrew Jakabovics 表示,没有人知道这将持续多久,
但需要为未来 6-12 个月的可能发展进行计画。
3.心得/评论:
嗯...感觉2008既视感很重,不知道是不是已反应还是下一波准备反应
疫情不灭,失业爆炸,终究会迎来债务风暴
Fed再怎么救,也只是赌上疫情可以1-2个月内大反转
((毕竟没出手救,道琼应该早就18,000了
反正就是赌一把,但如果最后是中国武汉肺炎赢了,感觉就刺激了