等下个月再减1码
然后继续宽限期
平价房真的会一去不回头。。。
房产和资金流还有杠杆比较有关系
没看到台币喷超过33不用幻想这波能跌到哪里去。
要喷到35才有折10%价格的可能
※ 引述《a000000000 (比古A十郎)》之铭言：
: ※ 引述《mooto (退出会比较好, 就退出)》之铭言：
: : 可拨 房子是要住的 不是要拿来炒的
: : 我不相信房子抗通膨 保值这种鬼话
: : 客观的来说 房价影响的几个主因
: : 成本(利率 & 持有税率): 景气差 利率只会低 而且会不断的宽松
: : 至于税率跟政策有关
: : 过去马政府的房地合一已经去掉大部分杠杆
: : 政府也不可能在雨天给你加税啦
: : 地点: 哪里好就不多说 我反而觉得某些好地段大家等房价跌 因为小换大变便宜惹
: : 资产配置: 景气好的时候 资产充裕的人就会想分配一部分资金在房市 反之亦然
: : (请把豪宅.商办.店面跟一般住宅分开看)
: : 问题是股市现在摆明已经跌三成 更可能朝腰斩迈进
: : 你在担心买房的人? 房价有看过腰斩的吗?(我只有在921看过) 可怜哪
: 现在讨论房价根本想太多惹喇
: 2008那附近台北房市也才修正10~20%而已
: 先搞懂台湾房市怎摸玩的再来讨论
: 房市这种东西跟资金有大关C喇
: 90年代台湾房是空头走惹10年
: 主要原因就台海紧张跟资金被热到爆的产业吸走惹
: 尼要办房贷 只差没去跟银行跪
: 近20年的台湾房市大多头
: 成因有好几项我就先不讲惹
: 可4尼各位要记住一件事R
: 股市一堆人想摸底
: 房市也是一堆人想捡便宜
: 以前的几大买盘
: 台商资金这块可能虚惹
: 可是那种收入稳定的像退休军公教跟稳稳做的中小企业公司行号
: 还有捏惹快十年的六七年级
: 这些人超多der
: 要跌到10趴以上
: 台湾恐怕跟金融风暴那时差不多惨惹
: 然后台湾防疫又做得好
: 餐饮业不像歪国封城那样被冲击
: 观光业麻本来就要死不活惹影响房市有限喇
: 尼真要弄房地产的话不如直接看歪国就好
: 像几年前也曾经流行过投资日本房地产
: 像硅谷R
: 各地区房价直接跟特定公司股价挂勾
: 超夸张的不唬烂
: 特定地区前两年有段时间修正幅度还大过金融海啸时期
: 阿不过话说回来
: 直接买股票就好惹R
: 房地产又没比较好赚
: = =