※ 引述《mooto (退出会比较好, 就退出)》之铭言：
: 可拨 房子是要住的 不是要拿来炒的
: 我不相信房子抗通膨 保值这种鬼话
: 客观的来说 房价影响的几个主因
: 成本(利率 & 持有税率): 景气差 利率只会低 而且会不断的宽松
: 至于税率跟政策有关
: 过去马政府的房地合一已经去掉大部分杠杆
: 政府也不可能在雨天给你加税啦
: 地点: 哪里好就不多说 我反而觉得某些好地段大家等房价跌 因为小换大变便宜惹
: 资产配置: 景气好的时候 资产充裕的人就会想分配一部分资金在房市 反之亦然
: (请把豪宅.商办.店面跟一般住宅分开看)
: 问题是股市现在摆明已经跌三成 更可能朝腰斩迈进
: 你在担心买房的人? 房价有看过腰斩的吗?(我只有在921看过) 可怜哪
现在讨论房价根本想太多惹喇
2008那附近台北房市也才修正10~20%而已
先搞懂台湾房市怎摸玩的再来讨论
房市这种东西跟资金有大关C喇
90年代台湾房是空头走惹10年
主要原因就台海紧张跟资金被热到爆的产业吸走惹
尼要办房贷 只差没去跟银行跪
近20年的台湾房市大多头
成因有好几项我就先不讲惹
可4尼各位要记住一件事R
股市一堆人想摸底
房市也是一堆人想捡便宜
以前的几大买盘
台商资金这块可能虚惹
可是那种收入稳定的像退休军公教跟稳稳做的中小企业公司行号
还有捏惹快十年的六七年级
这些人超多der
要跌到10趴以上
台湾恐怕跟金融风暴那时差不多惨惹
然后台湾防疫又做得好
餐饮业不像歪国封城那样被冲击
观光业麻本来就要死不活惹影响房市有限喇
尼真要弄房地产的话不如直接看歪国就好
像几年前也曾经流行过投资日本房地产
像硅谷R
各地区房价直接跟特定公司股价挂勾
超夸张的不唬烂
特定地区前两年有段时间修正幅度还大过金融海啸时期
阿不过话说回来
直接买股票就好惹R
房地产又没比较好赚
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