其实已经开始了
降息没啥屁用
陆续接到旅行社打来推销的电话，以前没接过
餐饮 百货公司 饭店 旅游 航运 等服务业
生意已经受到实质影响…
有的员工已经被要求先排特休
依现在锁国的情况，订单一定受到影响
大公司还能分组办公，在家办公
小公司有办法吗? 先强迫你休假
后面撑不下去就裁员
当没有薪水可领，又缴的起房贷的有多少呢?
现在房价普遍一千万，算贷八成，月缴也要二万多
很多服务业 中小企业 薪水本来就不高
等房贷缴不出，就会一堆房被法拍了
身边有些买房的，基本上都是月光族…
※ 引述《loveFigo (对酒当歌 人生几何让人受)》之铭言：
: 这波股灾到目前为止还看不到停止的迹象
: 总经看来根本没有好的讯号
: 覆巢之下无完卵 股房一体两面 房市摆明就是挫著等
: 想问几个问题
: 1. 大概多快会开始反映到房市呢?
: 预售屋是我觉得会首先反应
: 现在天天都只会更便宜 还跟你提早买干吗?
: 2. 如果已经惨到反应到房市 是不是已经惨到不能再惨
: 可以当作某种程度的落底讯号?
: 3. 降息银行股已经够惨了 再加上房市这一刀 金融股....
: 想想也满有趣的 房价涨的时候一堆人在那吹炒房杠杆开满满
: 获利率多高
: 反向的时候 房子杠杆开满满 不就也赔爽爽
: 还有人鼓吹房子还可以贷钱出来投资加大杠杆 股房双杀这种不是死最惨?
: 现在全球去杠杆 钱都在凭空消失 根本没有什么钱从股市去房市这种蠢事
: 钱就直接不见了好吗? 醒醒吧!
: -
: ※ 编辑: loveFigo (111.241.17.41 台湾), 03/23/2020 09:57:49
: 推 clotilde : 至少要到明年 08年那次09年房价才是真的低点 03/23 09:
58
: 推 drgon : 你想多ㄌ 03/23 09:
58
: → u770114 : 这问题应该去房版吧 03/23 09:
58
: 推 JACC : 没这么快拉 房子好控制多了 03/23 09:
58
: 推 neilisme : 房版一堆吹哨壮胆的 03/23 09:
59
: → innuendo3324: 半年后吧～建商口袋满满又利息低 03/23 09:
59
: 推 davidwales : 其实是一个好问题! 03/23 09:
59
: → js70864444 : 股票最烂会变垃圾 房子最差可以住光这点本质就不同 03/23 09:
59
: 推 apolloapollo: 你是不是误会什么了 03/23 09:
59
: 推 max780417 : 房版只会涨 等影响到实体经济失业的时候要跑来不 03/23 09:
59
: 推 gbman : 利率太低房价难跌拉，想太多了 03/23 09:
59
: 现在利率低没用 美国都降6码了
: ※ 编辑: loveFigo (111.241.17.41 台湾), 03/23/2020 10:01:07
: 推 pc2990 : ？_？。9000点叫股灾？ 03/23 10:
00
: → davidwales : SARS期间 台湾房价掉非常多 03/23 10:
01
: 推 justin200428: 空房子放十年也没差 03/23 10:
01
: → Altair : 通常商办先往下 然后接着住宅 03/23 10:
01
: → flipflap : 如果台湾惨到有失业潮的话 03/23 10:
01
: → m4vu0 : 升息到30年前的10%。保证跌幅有感 03/23 10:
01
: → justin200428: 建商学乖了 03/23 10:
01
: 推 nwoyao : 现在是穷人看富人笑话的时候，好好把握 03/23 10:
01
: 我有点难过 我想大家比较爱看之前那些睁眼说瞎话的人的笑话
: ※ 编辑: loveFigo (111.241.17.41 台湾), 03/23/2020 10:02:57
: → Altair : 不动产里 商办对景气敏感度最高 其他都跟恐龙一样 03/23 10:
02
: → nwoyao : 看着看着就被富人资遣了 03/23 10:
02
: 推 allenmusic : 房版一堆投资客跟业务阿 看那里不准 03/23 10:
03
: → HAIWEI : 大家都经过sars过...那时候进场的人现在应该赚翻了 03/23 10:
03
: 推 ted01234567 : 之前卖可以买100张台积电 现在卖可以买150张台积电 03/23 10:
03
: → ted01234567 : 喽 怎么可能不跌 如果股票更低 房价只会一起低啦！ 03/23 10:
03
: → HAIWEI : 利率低手上有点闲钱的人就跟他撑 03/23 10:
03
: → deann : 热钱要去哪 你想想这个问题 从股市离开还有哪可去 03/23 10:
03
: 直接去杠杆消失了 热钱在哪?
: 推 wei9898 : 短期炒房的才有差啦 03/23 10:
03
: 推 EX37 : 爬得越高、摔得越重，人生股市房市都一样 03/23 10:
03
: 嘘 eatingshit : 还好贷款我爸妈帮出 不会跌啦 03/23 10:
04
: ※ 编辑: loveFigo (111.241.17.41 台湾), 03/23/2020 10:06:58
: 推 solanman : 房市至少半年后才有可能缓跌 入手等一年 03/23 10:
05
: → u770114 : 房价只跟利率通膨有关，你真的要看到他跌就是，央 03/23 10:
05
: → u770114 : 行升息，金管会限制投资金额比例之类的新闻 03/23 10:
05
: 推 masao0103 : 看到还有一派说不会跌的～就代表有机会跌了，全部的 03/23 10:
05
: → masao0103 : 人都看跌反而没搞头 03/23 10:
05
: 推 jkokpcu : 现在台湾最安全医疗最充足还有健保怎么可能跌太多 03/23 10:
05
: → u770114 : 所以你才觉得房版都傻多，因为他们懒得跟你讨论 03/23 10:
05
: 推 pig0038 : 至少一年，前几年一堆人赚满手，不缺现金 03/23 10:
05
: 嘘 smalltiger56: 你应该要求，证交税应使用公告股价课税 03/23 10:
06
: 我又不是没房子 要求什么? 求全球经济危机快过才是真的
: 推 aaron1122 : 房子不可能跌太多的 疫情完搞不好还井喷 03/23 10:
06
: 推 sospeter : 很快不用太久，大家都卖股领现金去买房了 03/23 10:
06
: 嘘 gk1329 : 房市看失业率啊 还没那么快 03/23 10:
07
: 推 ohya111326 : 缓跌中 03/23 10:
07
: 推 cblade : 房市早就赚一堆现金了..... 03/23 10:
07
: 嘘 nwoyao : 我又不愁吃穿是要把握什么? 03/23 10:
08
: 推 shin30 : 早就影响了吧 原本要卖股票买房地都套牢了 可拨 03/23 10:
09
: ※ 编辑: loveFigo (111.241.17.41 台湾), 03/23/2020 10:10:44
: 推 hito21 : 不会 看总统就知道了... 03/23 10:
09
: → LearnRPG : 一堆人在问你这个问题 就知道 房产稳了 03/23 10:
10
: 你去搜搜文 一堆吹哨壮胆的比较多耶 这表示??
: 推 JerryLian : 买房金主并非ptt股版年龄层 03/23 10:
10
: 推 osiris34 : 个人觉得房市迟早跌 03/23 10:
10
: → chungj : 看韩国病例早就拉下来了 03/23 10:
10
: ※ 编辑: loveFigo (111.241.17.41 台湾), 03/23/2020 10:11:54
: → wcpsgb : 如果经济持续衰退的话，我猜最快明年吧 03/23 10:
11
: 推 q888atPt : 这两个月交易量一定探底 真的没影响吗 03/23 10:
11
: 嘘 R00632 : 股灾？ 03/23 10:
12
: 台股25%+ 美股35%+ 你活在平行时空吗?
: 推 u97127011 : 房市要等失业率 03/23 10:
12
: ※ 编辑: loveFigo (111.241.17.41 台湾), 03/23/2020 10:13:14
: 推 ru04hj4 : 我亲戚最近开始卖了 买家几乎都再观望 03/23 10:
12
: 推 eknbz : 你各位都想买，就像台积，请问怎么跌？ 03/23 10:
12
: 推 u770114 : 我都看到买房子跟装潢，我家隔壁正在搞五层重新装潢 03/23 10:
12
: → u770114 : ，两千万 03/23 10:
12
: 推 zzzx : 下半年再看看吧 03/23 10:
12
: ※ 编辑: loveFigo (111.241.17.41 台湾), 03/23/2020 10:13:48
: 推 whaleegg : 缴不起房贷开始法拍潮之后 03/23 10:
13
: → LearnRPG : 吹哨壮胆是活在你的想像之中吗? XD 03/23 10:
14
: 加油 别怕!
: 推 mitic1029 : 半年后房价开涨多头再起 03/23 10:
14
: 推 XX : 穷人有差 富人没差 这样有解答到你的问题吗 03/23 10:
14
: 你说反了吧? 去杠杆耶
: 推 u48652004 : 失业率拉高时，才会影响 03/23 10:
14
: ※ 编辑: loveFigo (111.241.17.41 台湾), 03/23/2020 10:15:05
: → babymu : 有啦 武汉看来有在跌 03/23 10:
15
: 嘘 luckysmallsu: 等台GG放无薪假开始裁员的时候 03/23 10:
16
: 推 s90011 : 等失业潮 房贷缴不出来时 03/23 10:
16
: 嘘 blueskyly : 你不觉得股票更多吹嘘壮胆的吗XDDD 03/23 10:
16
: 推 childeviler2: 等失业大增，金融体系出问题，我跟你说，兴富发都 03/23 10:
17
: → childeviler2: 打电话给我说价格好谈了 03/23 10:
17
: → babymu : 失业~倒店潮~ 各行各业缴不出贷款利息给银行的时候 03/23 10:
17
: 推 F0r : 五层装潢2000万一层是几坪？ 03/23 10:
17
: → s90011 : 这种事情是可以用逻辑推导出来的 03/23 10:
17
: → blueskyly : 除非台湾人都心想 台湾好可怕 我不要住台湾 我要移 03/23 10:
17
: → blueskyly : 民 那就会跌 但现在一堆人在想 房子好贵 快跌 我要 03/23 10:
17
: → blueskyly : 买XDDD 03/23 10:
17
: 推 sleepmilk : 很难。除非疫情影响到人口结构。加上萧条时期持续 03/23 10:
17
: → sleepmilk : 一年以上。才可能稍微大幅修正。 03/23 10:
17
: → s90011 : 等裁员潮 大家就知道了 现在大家还是过爽爽 03/23 10:
18
: 推 nathan0200 : 不太可能预售屋开始跌啦，预售阶段预售屋建商又没什 03/23 10:
18
: → nathan0200 : 么压力，顶多不开案，或是硬著头皮盖完再卖，资金成 03/23 10:
18
: → nathan0200 : 本太便宜了。如果会跌，应该是新成屋的投资客会先抛 03/23 10:
18
: → nathan0200 : 售 03/23 10:
18
: 推 Rex1009 : 除非大规模失业 不然你不用想了 03/23 10:
18
: 推 OgOl : 像意大利哪样 03/23 10:
18
: 推 piercingX : 那不从房子贷钱出来做股票的包租公不就稳赢 03/23 10:
18
: 推 u770114 : 跟我家一样长，大概快50坪 03/23 10:
18
: → Rex1009 : 以前大家抢著移民台北才跌的 现在谁敢移民？ 03/23 10:
19
: 推 ru04hj4 : 当然要壮胆啊 自己先偷卖 现金拿到再等一波 03/23 10:
19
: 推 j32072 : 会越来越贵不是吗 03/23 10:
19
: 推 Trump520 : 预售屋大概第二季就会反应了 03/23 10:
19
: 推 s90011 : 失业潮是必定发生的 这想都不用想 03/23 10:
20
: 推 andyy813043 : 大家都赔钱的时候，没钱买房!!! 03/23 10:
20
: → eeagent : 道穷要断了，融断挂多，打开就赚，停损设5点 03/23 10:
20
: 推 KITAN : 等炒房的人全家死光就可以了 03/23 10:
20
: 推 vocation : 至少要半年才会影响到房价吧 03/23 10:
20
: → s90011 : 先失业 倒闭潮 银行要有呆帐 房价才会崩盘 03/23 10:
21
: → vocation : 昨天去看屋 代销说来客数有减少 成交价差不多 03/23 10:
22
: 推 babymu : 建商财团剉著等～银行也挫著等～？ 03/23 10:
22
: 推 eeagent : 18086 03/23 10:
22
: → PrettyAh : 身边都还没人减班休息 房贷才占月薪不到30% 03/23 10:
22
: → daniel3658 : 穷人没钱买 正好被富人收一波 又不是SARS得逃去国外 03/23 10:
23
: → eeagent : 期货无限刷钱 03/23 10:
23
: → blueskyly : 基本上 大家还可以开心玩股票的时候 房地产都还不会 03/23 10:
23
: → blueskyly : 跌啦XD 03/23 10:
23
: 推 s90011 : 现在当然还没 现在是旅游观光航运业 之后就电子了 03/23 10:
24
: → s90011 : 大家真的很天真耶 这个月没事就以为下个月也没事 03/23 10:
24
: 推 antijacken : 房市不会跌跟股市不会跌 你觉得呢？ 03/23 10:
24
: → s90011 : 乐观成这样真的是很可爱呢 03/23 10:
24
: → daniel3658 : 直接因房贷引起的金融海啸都复原了 你觉得呢^^ 03/23 10:
25
: 推 koushimei : 股票贬值了就是张纸 房子怎么贬还人自住或租人 03/23 10:
25
: → blueskyly : 股市还在乐观时 房地产却要超悲观 太可爱了XD 03/23 10:
25
: 推 childeviler2: 目前还看不到房市影响，但实际上有远见的建商，或 03/23 10:
26
: → childeviler2: 者投资客已经悄悄的降价推卖了，这一个月我密集去 03/23 10:
26
: → childeviler2: 看房，同一间房，投资客已经先降60万，建商开价本 03/23 10:
26
: → childeviler2: 来很硬，后来打电话说，上一个sales搞错了，愿意再 03/23 10:
26
: → childeviler2: 降10%，林阿妈，我要的哪是降10%，我要降30%，我才 03/23 10:
26
: → childeviler2: 愿意谈 03/23 10:
26
: → cytotoxic : 我猜下半年后 03/23 10:
26
: → blueskyly : 然后就被别人用降10%买走了 03/23 10:
26
: 推 jacky0207 : 政府带头实价登入0.5，你认为有可能吗 03/23 10:
27
: → blueskyly : 建商开价降10% 还是高于底价吧XD 03/23 10:
28
: 推 PttWaHaha : 利息那么低，房子没涨价你就要感谢了！ 03/23 10:
28
: → blueskyly : 底价降10%才有意义 03/23 10:
28
: 推 sealezra : 主要是看失业率吧？一堆人失业缴不起房贷只好卖房， 03/23 10:
29
: → sealezra : 炒房的发现怎么一堆人降价抛售房子换现金也跟着恐慌 03/23 10:
29
: → sealezra : 抛售换现想降低损失，不过真到那时候得等到很多人失 03/23 10:
29
: → sealezra : 业，sars那次夏天就结束了，有个心里预期大家还是会 03/23 10:
29
: → sealezra : 撑在那边 03/23 10:
29
: 推 childeviler2: 那边开案有10000多户新成屋，加上明年3月有一批获利 03/23 10:
30
: → childeviler2: 了结投资客抛售潮，新成屋压20万，当初合宜买15万， 03/23 10:
30
: → childeviler2: 抛售新成屋还不崩溃卖，这次引发金融风暴，建商挺得 03/23 10:
30
: → childeviler2: 住就拍拍手 03/23 10:
30
: 推 MDM2 : 觉得疫情没有大流行就不会动到房价 03/23 10:
30
: → blueskyly : 先失业潮一阵子再来谈房地产崩盘 你们很希望失业潮 03/23 10:
31
: → blueskyly : 齁XD 03/23 10:
31
: → sdhpipt : 个人感觉 房市跟股市的周期差太多 股市对房市只有很 03/23 10:
31
: → sdhpipt : 短期的买卖气影响 房市一个多空循环都超过十年 03/23 10:
31
: → jack529 : 快跌拉操 03/23 10:
31
: → newiwgp : 很难 除非真的影响超过一年以上 03/23 10:
31
: 推 jecko : 等股市到5000 就会影响啦 03/23 10:
31
: 嘘 brad740910 : 这波应该不太跌了 03/23 10:
32
: → sdhpipt : 如果你说的是纽约上东城房市 那股市影响就很大 XD 03/23 10:
32
: → sdhpipt : 台湾的话 台北可能有点影响 中南部很少吧 03/23 10:
32
: 其实我希望在明显影响到房市之前就结束这波 希望欧美好好加油
: ※ 编辑: loveFigo (111.241.17.41 台湾), 03/23/2020 10:35:56
: 嘘 dragontwo : 等你破产卖房阿 03/23 10:
32
: 这么7pupu喔? 不忍 我没事先等你囉~
: 推 amordelcor : 3个月 暑假时 03/23 10:
33
: → dragontwo : 5折收你家，忘了你租房的 03/23 10:
33
: → amordelcor : 新竹啦 03/23 10:
33
: 推 childeviler2: 目前就看不出来，所以就会认知，这个大家预期心里 03/23 10:
34
: → childeviler2: 不会跌，之后引发金融风暴，建商抖得比谁厉害 03/23 10:
34
: → LearnRPG : 这波全世界目前台湾最安全 你不买也要租 03/23 10:
34
: 嘘 deann : 杠杆消失 你股市卖掉提款的钱 在杠杆消失喔XDDD 03/23 10:
34
: → LearnRPG : 房价高 还是 租金高 选一个吧 ... 租金都涨多久了 03/23 10:
34
: 加油 多说点壮个胆 我空手+自住 慢慢看
: → deann : 为了促进经济政府更低利持有房产过冬会变成避险方法 03/23 10:
35
: → antigidu : 房仲：自住没差啦 03/23 10:
36
: 推 bear753951 : 等台湾疫情失控的时候，造成大量失业，付不出贷款 03/23 10:
36
: → bear753951 : 房子法拍，这时才会跌价，不然现在不可能 03/23 10:
36
: ※ 编辑: loveFigo (111.241.17.41 台湾), 03/23/2020 10:37:41
: 推 sdhpipt : 租金差不多在五六年前起涨 跟政府开始推租金扣除额 03/23 10:
37
: 推 s90011 : 没收入 租金也会跌 之后就整个萧条不过我没差 03/23 10:
37
: ※ 编辑: loveFigo (111.241.17.41 台湾), 03/23/2020 10:39:34
: → s90011 : 我如果连工作都丢 那就代表政府倒台ㄏㄏ 03/23 10:
38
: → tctv2002 : 法拍屋大量出现的时候 03/23 10:
38
: 推 simo520 : 股灾也是有人可以赚到钱。 03/23 10:
38
: 推 houjay : 立委高官那么多房子，不会跌啦 03/23 10:
39
: 推 ppc : 跌了再说 03/23 10:
39
: 推 hunter32 : 去完杠杆了 银行会倒光吗 03/23 10:
39
: ※ 编辑: loveFigo (111.241.17.41 台湾), 03/23/2020 10:40:51
: 推 chen891276 : 房版房仲怎么办 03/23 10:
40
: → s90011 : 没有什么是不能倒的 小心一点比较好 03/23 10:
40
: → sdhpipt : 的时间点差不多 以后房租都报税 租金只会一直上升 03/23 10:
40
: ※ 编辑: loveFigo (111.241.17.41 台湾), 03/23/2020 10:42:15
: 推 t190015 : 看到一堆炒房仔吹哨壮胆就知道一定会崩 03/23 10:
41
: → sdhpipt : 现在房市还在2014以后的下跌波段 这两年股市大多头 03/23 10:
43
: → sdhpipt : 根本就没啥影响 中南部则是还略有涨价 跟台北属不同 03/23 10:
43
: → sdhpipt : 的房屋市场 03/23 10:
43
: 人心是最大的问题 不然没事干嘛抢卫生纸
: ※ 编辑: loveFigo (111.241.17.41 台湾), 03/23/2020 10:45:10
: 推 dahlia7357 : 房市会窒息，投资客全部消失 03/23 10:
45
: → dahlia7357 : 豪宅先炸裂 03/23 10:
45
: 推 handsomepig : 不是利率越低 房价越喷吗 卖房兑现的真的极少数 03/23 10:
46
: 推 lazo : 房仲还没开始跳楼前，房价都不会降啦 03/23 10:
50
: → LearnRPG : 空手建议早点到市场走动 才有机会捡到便宜 不要键盘 03/23 10:
52
: 买股票不用键盘用什么? 我又没买房需求
: 推 okderla : 现在大盘-3% 营建-1.4% 等半导体先崩掉房价才跟着崩 03/23 10:
52
: 推 lookat1205 : 最快半年后吧！ 台湾无薪假没很严重 03/23 10:
54
: ※ 编辑: loveFigo (128.107.241.167 美国), 03/23/2020 10:55:18
: 推 shawncarter : 房价的反应会至少落后两年 03/23 10:
54