1.原文连结：
https://ec.ltn.com.tw/article/paper/1347832
2.原文内容：
〔记者陈梅英／台北报导〕房市复苏，中央银行昨发布五大银行去年十二月新承作购屋贷
款金额六○四．○七亿元，月增一○○．九四亿元，平均房贷利率一．六○八％再度破底
；总计二○一九年五大银行新增房贷五九二五．五三亿元，创八年新高。
房贷利率1.608％ 历史新低
五大银行包括台银、合库、土银、华银及一银，购屋贷款及房贷利率是观察房市的重要指
标。央行官员表示，年底向来是购屋旺季，加上交屋潮整批分户贷款多，推升五大银行十
二月新增房贷冲破六百亿元，且房贷利率跌到一．六○八％，创历史新低。
央行官员表示，主要是银行积极争取优质客户，竞相推出优惠房贷利率专案，加上目前房
市以自住为主，虽然十二月房贷利率再降，但与十一月仅差○．○○九个百分点。
官员分析，目前市场上房贷利率最低的是公教人员专案贷款一．五六％，青年安心成家贷
款前两年较低，其余优惠房贷大部分在一．六％左右。
房市回温，从六都买卖移转栋数也可见到端倪，根据统计，除高雄市外，十二月五都买卖
移转栋数都成长两位数以上，桃园更年增五成。整体来看，去年六都买卖移转栋数成长九
．四％，房市稳定复苏。
此外，由于台商回流效应发酵，去年资本支出贷款八○○○．四七亿元，创下历年新高；
资本支出贷款利率一．八一％，为二○一一年以来新低。
3.心得/评论：
金融股、营建股期待今年有好表现，
房价回温配合台商回流，
资金和建筑需求大。