如果说房价高跟少子化有关系 我觉得其实关系是没那么密切
少子化还是跟女性普遍教育跟知识水平提升后 已经能独立自主比较有关
回到股版 当然是要说 那房价高到底影响了什么
最明显的就是产业的发展，当你不动产投资报酬率比我投资产业的报酬率高的时候
你是理性的投资人或是业主 你会选择哪个?
科技业老董 不专注本业 跑去炒房
https://news.ltn.com.tw/news/focus/paper/612952
传产老板 本业经营惨澹 期待房地产翻身
https://www.chinatimes.com/newspapers/20190216000389-260206?chdtv
https://house.udn.com/house/story/5889/3009092
台湾产业为何无法转型 老板宁可把钱投资不动产也会想把钱拿去烧研发阿
过去房贷压力没那么大 中产阶级可以靠着缴房贷外资金 买股票或创业
现在缴房贷几乎就绑死一般上班族中产阶级的可支配所得了
想要买股票投资 或是 存钱开创事业第二春 哪来的资金
就算是终于有钱可以有自己的事业了 结果成本都在店铺租金上 赚的都送给房东
房价高对产业跟经济的危害就是大家眼睛都看得到
想想看台湾人的薪资水准 撑得起目前的房价水准吗? 就可知这泡沫的可怕了
房地产绝对不会是 产业的火车头 建商因为房地产上涨赚的钱能让台湾更有竞争力吗?
台湾还是得靠产业 像台积电这些公司持续研发投资 取得竞争力
而不是靠建商炒地皮不动产捞钱 对台湾经济跟产业一点实益都没有
房地产还好意思说是产业火车头? 光炒工业区地皮就害死多少产业 根本就是产业毒虫