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作者: johnny790218 (全知) 看板: Gossiping
标题: [新闻] 黄国昌提累进囤屋税 持屋大户最高可课到
时间: Mon Sep 16 12:29:17 2019
1.媒体来源: 新头壳newtalk
2.记者署名 林朝亿 台北市报导
3.完整新闻标题:
黄国昌提累进囤屋税 持屋大户最高可课到10%
4.完整新闻内文:
时代力量立委黄国昌今（16）日提出在房屋税条例增定囤屋税修正案，将单一住户的税率
从现行的1.2%降为1%，至于持有3到4户以上者，开始加收囤屋税2.4%，持有第10户上者，
最高可课征6-10%囤屋税。
黄国昌今（16）日在立法院举行“终结囤房炒作困境，解救租屋买房青年”记者会。他说
，台湾房价所得比，全国已经到了9，尤其在台北市、新北市部分，台北市是14、新北市
是12，在世界主要城市来讲已经名列前茅。
黄国昌表示，住宅是每个人基本人权，不应该沦为交易炒作商品；要改正交给地方政府订
定累计税率的消极不作为。他主张直接在房屋税条例订定累进税率的囤房税。这包括：
https://s.newtalk.tw/album/news/300/5d7f099b59e15.JPG
时代力量提出的累进团屋税率
一、单一自住的税率，从现行的1.2%，降为1%。
二、维持财政部订定自住房屋3户定义，第二户、第三户税率还是维持1.2%。因为这个部
分如果调整，影响范围会太大。
三、针对少数囤屋大户，分阶段累进。第四户到第五户，囤房税率2.4-3.6%；第六户到第
七户：3.6-4.8%；第八户到第九户：4.8-6%；第十户以后6-10%。
三、对于新建房屋，给予建商盖完预售屋后，给予1年时间出售余屋，仅课予1.5%税率；
但如果超过1年，则按照累进税率处理。这个原本是台北市根据自治条例采取的改革方案
，但却遭台北市议会反对，将期间从1年延长为3年。
四、空店税部分，对于住家房屋如果没有出租，也没有供人民团体非营业使用，要课予
5-8%的空店税。
五、如果出租的房屋，租赁契约经公证人公证，避免找人头假租约，可以申请租赁期间减
半征收房屋税。
黄国昌说，今日中午以前就会将这个条例修正案正是提出。
OURs专业者都市改革组织秘书长彭扬凯表示，据统计，台湾有1百万的空屋加余屋闲置，
对比于年青人买不起房子、租不起房子，他们多年都主张，应该增加持有税率改革。
彭扬凯说，这个改革的目的是要空房子拿出来使用，而不是增税；是因为只有房屋继续闲
置，房子持有税才会大幅提高，这不是政府要跟人民抢钱。
彭扬凯说，以时代力量针对拥有3房以上的修正版本，持有4-5户以上者，占台湾总家户不
只有百分之4点多，换句话，不到5%的有房屋的持有者才会受到影响，而且是是当他们的
空屋持续闲置才会受到影响。但这不到5的人，却大概持有全台湾15%的房屋，这个空屋率
明显偏高。也因为，因为租屋市场供不应求，所以房租不断的上涨。
5.完整新闻连结 (或短网址):
https://newtalk.tw/news/view/2019-09-16/299283
心得：营建股大利空
空军快点出动
万点还要打房
真会挑时机