1. 标的：6171 亚锐士
2. 分类：多
3. 分析/正文：
这支个人在6/12曾经发过标的，当时股价12.4元，对照今天收盘19.7元，涨幅达到58.8%，
个人原先设定的目标价18元已经达成，先恭禧有跟单的朋友，要获利出清或继续持有都可
，个人规划是持续持有，如果没有持有想要买请自行评估，个人持有的原因主要是建案
及公司规划、未来发展明确，而下面是跟据第二季财报资料所做的更新。
第二季财报追踨更新，附上明年四个建案的精算表。
https://i.imgur.com/piDfIG3.png
本精算表为个人搜集而来的资料，资料来源来自财报、重讯、新闻、亲自至接待中心、并且
问过发言人，所有数字可能与实际存在差异。
目前个人预估在今年第二季，已售EPS已经来到3.28，个人预估在第3季12月满及10月时四
月泊乐开卖，那后续已签合约会陆续增加。根据上面的资料，预估到2021年净值会提升到24
.74，2020预估的EPS有可能来到5-6元这个区间。
https://i.imgur.com/ziSyY7H.png
这一季最大的亮点为今年买进的碧柳段土地，已列入在建明细，笔者有致电发言人做初
步的了解，该案公司已经着手在规划，并且已送出建照申请，在建照申请下来后，该案就
会公开，可以注意该案后续发展。
笔者有提到说，最近台中出现不少大城广告，广告为好事集大城，建案地点同样在碧柳段
，根据笔者自已的了解，大城建设本身在该地有二笔土地，广告是否跟公司的碧柳段相
关，发言人说，这是一种广告的手法，待建照申请下来，请在关注公司后续的公告及发展。
如果熟悉台中的人，就会知道碧柳段未来会是相当好的建案地点，随着明后年台中捷运开通
，该土地距离捷运只有5-600公尺，可以吃到捷运红利，另外附近也要开第二间Costco，对
于当地的建案销售有相当的吸引力，有望成为未来台中建案销售的热点，笔者预估，该案
的土地成本大约在5.58亿元左右，未来推案的规模，应该在15-18亿这个区间，如果未来完
销预估会带来EPS：4元左右，该案笔者认为可能的完工期间在2022年，这样公司在未来三
年将会有非常明确的建案规划，而有望在2022年净值提升到28元左右，具有相
当的潜力。
最近亚锐士涨的比较多，虽然本人一样看好，但是还是要告诉大家，短线急涨且量少的股
票买卖需要非常小心，量少的股票需要的是时间与耐心，另外最重要的是，亚锐士本身建
案要认列，最快也要明年三月，买卖时需特别注意，非长投买卖请小心。
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出售请自为判断并负风险及盈亏，谢谢!!
4. 进退场机制：跌回起涨点12.4停损，预估24以后移动停利。