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2.原文内容：
李嘉诚拟售上海普陀区地产“高尚领域”　初估200亿人民币
▲高尚领域的开发完成效果图。（图／翻摄自长江实业官网）
大陆中心／综合报导
有知情人士日前透露，李嘉诚家族旗下公司长江实业集团正在考虑出售上海普陀区的核
心商业地产，预估价值近人民币200亿元（约新台币906亿元）。对此，长实企业事务总
监班唐慧慈15日回应，公司目前经常收到不同的出价建议，但不代表公司会接受以及出
售该项目。
据了解，这个有待出售的地产项目名为“高尚领域”，位在上海普陀区的真如副中心，
是拥有商场、办公室、住宅、服务式住宅及饭店的复合式地产项目，总建筑面积超过11
4万平方米（约34.5万坪）；而这项地产由长实企业及和润集团分别持有60％与40％的股
份。
长实企业在2006年底以22亿元（人民币，以下同）的价格得到该地段，平均价格约为30
55元／平方米（约新台币45748元／坪）；经过13年的时间，该地段的价格成长将近10倍
。
▼李嘉诚（左）与其长子李泽钜（右）。（合成图／路透、CFP）
虽然项目价值火速上升，但该项目到现在仍未完成。据了解，该项目在取得地权后3年才
开始动工，原先预计2018年完工，但现在仍有许多“商办部分地区”还在建造中。
该消息人士称，这一系列的动作其实“不让人惊讶”，因为长实最近几年一直在出售上
海的项目；2013年，李嘉诚将东方汇金中心以约71.6亿元的价格售出；2014年，长实以
15.4亿元出售了上海的盛邦国际大厦；2016年，长实与李嘉诚海外基金会以200亿元出售
双方共同持有的于上海陆家嘴“世纪汇”综合地产。
他说，长实上海公司2018年突然大规模裁员，被裁员工涉及投资、营销、工程等多个部
门；某国际咨询机构高层分析，长实上海公司的大规模裁员，是李嘉诚家族持续收缩大
陆房地产战线的表现。
他提到，假设“高尚领域”也被卖掉，长实公司在上海的核心商用地产就只剩南京西路
的“梅陇镇广场”及“东八块”的西斯文里地块（项目名称为世纪盛荟广场）。
3.心得/评论：
来了来了！史上最强出清大师姗姗来迟了！
上海房地产泡沫要爆了！
究竟！连十拉十的出清传说能不能再创纪录！？
(一直觉得李+x可怕的地方是前脚刚卖，
市场马上就会跟上这样。)