https://www.chinatimes.com/newspapers/20190226000465-260206
总太地产（3056）深耕台中市北屯区有成，今年趁胜追击、将于北屯区廍子段推出“共好
Melody”、“总太2020”二期两个预售案，总销金额达88亿元；由于去年顺利完销的三笔
建案，将陆续于今年完工交屋，法人预估，总太今年营运可望呈现大爆发，估全年营收有
机会挑战逾45亿元，EPS上看3至4元。
总太地产董事长翁毓羚表示，“共好Melody”、“总太2020”二期都是北屯区热销续案；
其中，“共好Melody”是“美乐地”二期新案，为延续一期热销优势，该案将携手日籍建
筑名师百枝优共同打造，全案以全龄通用为设计主轴，并以日系美学的简约风格打造青银
共居的共好生活。
“共好Melody”基地位于北屯区祥顺路、近太顺路口，面积1,450坪，规画2至3房、26至
42坪，将兴建地上15层、地下3层住宅大楼，总户数280户，公共空间由百枝优建筑名师设
计打造。消息一出，受到不少艺术工作者的瞩目。
翁毓羚表示，台中近期建案有如美术艺廊，随处可以见到国际建筑师打造的豪宅作品，总
太这次特地邀请日本建筑师百枝优来台创作，希望让低总价的首购产品也可以能拥有国际
级设计品味，不再仅限于豪宅或大坪数产品独有。
至于“总太2020”一期，总销60亿元，去年3月进场至今已热销八成以上。翁毓羚表示，
“总太2020”一期可望于今年5月完销，预计今年第三季趁著热潮推出二期，总户数超过
900户，总销约65亿元。
总太2018年营收为26.61亿元，法人预估，EPS会在1.6至1.8元之间；由于总太2019年将会
有三个新成屋完工，法人表示，总太今年营收与获利可望呈现大爆发。
其中，已经完销的“总太美乐地”，总户数427户、总销近28亿元，今年第二季可望取得
使照；总销约10亿元的“总太织筑”，总户数117户、同样已完销；总销7.8亿元的“总太
东方纽约”，总户数84户，目前仅剩店面可供销售。上述两建案预计第四季取得使照。
法人表示，单是上述三建案，总销金额逾45亿元，还不含其他余屋销售，若三建案都能赶
在今年底前顺利交屋入帐，总太2019年营收有机会挑战45亿元以上，EPS上看3至4元。
总太王 Mrking今年还有玩这档吗?
EPS这么鸟 今年应该配不出2元了吧
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