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cat886688 (cat886688)
2018-12-25 16:14:11韩国瑜上任建商信心成长 高雄开工量可望创5年来新高
2018-12-25 15:40经济日报 记者黄阡阡╱即时报导
高雄新任市长韩国瑜今（25）日就职，高雄开工量也增逾5成。根据内政部统计处资料显
示，今年全台前10月的建物开工数量为8.1万户，高于去年全年的7.6万户，预估今年的开
工量将创下近4年以来的新高量，而高雄开工回到万栋水准，可望创下近5年新高。
房仲业者指出，开工量增一方面是开发商对于景气信心回温，另一方面则是今年1月1日雨
遮不登记后，抢旧制的推案也陆续动工，其中高雄市的开发商心态最为积极，今年前10月
的开工数量重回万栋，有机会写下近5年以来的新高。
信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，开发商从2014年景气高档反转后，经过几年
的修生养息，去库存拼现金，让利逐步去化手上的余屋，开发商也逐渐感受到现在产品规
划正确，价格有竞争力搭配合适的低自备方案，即使没有投资客市场，也能吸引自用客目
光，因此重新投入市场购买合适的土地，加上今年1月1日雨遮的登记制度变革，先抢照可
保有雨遮登记的资格，因此也出现一小波抢照潮。
今年前10月住宅动工量为8.1万户，预料全年会写下近4年以来的新高。若以区域表现来看
，开工量成长最高的区域就是高雄市，高雄市前10月的开工量就重回万户的规模，至少较
去年成长5成以上，且有机会写下近5年来新高。
曾敬德表示，近一两年高雄的土地交易市场表现就相当热闹，包括政府标售与民间交易，
都可看到开发商积极买地，甚至还有北部建商南下买地推案，主要还是因为高雄房价基期
较低，加上前瞻计划等资源挹注，房市能见度高，因此建商开工量今年出现明显量增。
此外，像是新北市、台北市、桃园市与台中市，今年前10月的住宅开工量也都比去年全年
还高，不难看出市场景气复苏，开发商买地推案的信心回温。
曾敬德表示，虽然开工量增也代表市场供给增加，但经过景气修正后，开发商推案的产品
规画会更符合自用客的实际需求，而部分区域也面临住宅老旧的问题，新的供给量释出反
而可以纾解市场压力，让购屋人可以有更多新的房子可选择。
https://udn.com/news/story/7241/3557225
今年开工量逾万栋 高雄居冠
ETtoday新闻云2018年12月25日 15:21
https://i.imgur.com/0C6ov90.jpg
▲高雄85大楼（图／记者季相儒摄）
记者张瑞杰／台北报导
根据内政部统计处资料显示，今年全台前10月的建物开工数量为8.1万户，高于去年全年
的7.6万户，预估今年的开工量将创下近4年以来的新高量，一方面是开发商对于景气信心
回温，另一方面则是今年1月1号雨遮不登记后，抢旧制的推案也陆续动工，其中高雄市的
开发商心态最为积极，今年前10月的开工数量重回万栋，有机会写下近5年以来的新高。
信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，开发商从2014年景气高档反转后，经过几年
的修生养息，去库存拼现金，让利逐步去化手上的余屋，开发商也逐渐感受到现在产品规
划正确，价格有竞争力搭配合适的低自备方案，即使没有投资客市场，也能吸引自用客目
光，因此重新投入市场购买合适的土地，加上今年1月1号雨遮的登记制度变革，先抢照可
保有雨遮登记的资格，因此也出现一小波抢照潮。
今年前10月住宅动工量为8.1万户，预料全年会写下近4年以来的新高，若以区域表现来看
，开工量成长最高的区域就是高雄市，高雄市前10月的开工量就重回万户的规模，至少较
去年成长5成以上，且有机会写下近5年来新高。
曾敬德表示，近一两年高雄的土地交易市场表现就相当热闹，包括政府标售与民间交易，
都可看到开发商积极买地，甚至还有北部建商南下买地推案，主要还是因为高雄房价基期
较低，加上前瞻计划等资源挹注，房市能见度高，因此建商开工量今年出现明显量增。
另外像是新北市、台北市、桃园市与台中市，今年前10月的住宅开工量也都比去年全年还
高，不难看出市场景气复苏，开发商买地推案的信心回温，曾敬德表示，虽然开工量增也
代表市场供给增加，但经过景气修正后，开发商推案的产品规画会更符合自用客的实际需
求，而部分区域也面临住宅老旧的问题，新的供给量释出反而可以纾解市场压力，让购屋
人可以有更多新的房子可选择。
https://i.imgur.com/bMiioA2.jpg
https://house.ettoday.net/news/1340117
韩市长第一天上任，高雄就有了好消息，希望北漂青年人人都可以回高雄买房子！
高雄人人发大财！
作者:
luche (luche)
2018-12-25 16:16:00其他县市也可以卯起来盖房子阿 看起来最不会得罪人的施政
作者:
coroski (skycan345)
2018-12-25 16:19:00大家等韩总带我们迈向首富，房子都买起来准备了
作者:
aquahau (orz...)
2018-12-25 16:22:00民进党高雄做成这样惨败，小英不用负责吗
作者: ethan0419 2018-12-25 16:22:00
多炒一点
作者:
cerwvk (乎你~~~)
2018-12-25 16:23:00吹泡泡.
作者:
tyantmf (weekwnd)
2018-12-25 16:24:00陈菊才要负责
作者:
saintsmw (Saint)
2018-12-25 16:27:00感谢韩总抬轿，这辈子都还没有坐过轿子
依供需法则，房子越多价格越低，北漂青年可以回来买房子了，韩导万岁！
作者:
HarryHTC (Harry)
2018-12-25 16:36:00中国高雄...一坪1000万
作者:
capssan (Miracle)
2018-12-25 16:38:00韩总厉害到还没决定参选就已经带高雄起飞了
作者:
somanyee (Soman)
2018-12-25 16:39:00表格内台中才是最多
作者: kuluga (kuluga) 2018-12-25 16:45:00
干韩屁事喔
作者: SaKeSushi 2018-12-25 16:45:00
盖多一点蹦才会快啊 盖都盖
作者:
deepdish (Keep The Faith)
2018-12-25 16:49:00泡沫经济
作者:
aqua232 (^--^)
2018-12-25 16:49:00二年后崩了才是花妈的
作者: kuluga (kuluga) 2018-12-25 16:52:00
这些新闻真该留作纪念~~以韩为名
作者: wolf215 2018-12-25 17:03:00
钱进的来 房子卖得出去 中国高雄发大财~
作者:
pmes9866 (没见过帅哥喔)
2018-12-25 17:13:00不愧是韩总 上任第一天就创新高
作者:
asole (涝塞输球超爽的)
2018-12-25 17:23:00那为什么高雄人还要赖在台北 干嘛不飘回去？
作者:
F1ower (花)
2018-12-25 17:23:00中国外汇管制到底哪来的钱进高雄啊
作者:
eric112 (eric)
2018-12-25 17:25:00建商炒房发大财
作者:
wild0522 (wild0522)
2018-12-25 17:26:00接下来涨物价，食品股准备
作者: evens (evens) 2018-12-25 17:31:00
挑战台北建坪一坪100万，高雄人人亿万富豪。
作者:
a7983115 (~Tom~)
2018-12-25 17:38:00根本爽到DPP 因为未来不管崩或喷都会记得现在的韩
作者:
tsaon 2018-12-25 17:53:00收割前10月 韩导真有你的
作者:
kynoko (药师琉璃光)
2018-12-25 17:57:00现在招商第一都算韩的功劳，两年后崩了才算花妈二十年遗毒
作者:
ww (刘文听)
2018-12-25 18:06:00赞 北漂青年回乡卖掉老家赚大钱 从此不再北漂变成北部人
作者:
aja1008 (熊)
2018-12-25 18:22:00人出去、瘟进来，摩天乱轮盖起来！智瘴搞熊伦最爱惹～
作者:
kuroro100 (kuroro100)
2018-12-25 18:22:00北漂可以漂更远了
作者: codehard 2018-12-25 18:24:00
从北漂到北栖 高雄发大财
作者:
clubee (柏拉)
2018-12-25 18:50:00一上任就宣示炒房 北漂选民不知作何感想
作者: zombiepigman 2018-12-25 19:18:00
天天韩导要几篇
作者:
este1a (曾几何时臭机八)
2018-12-25 20:19:00垃圾高雄狗哈哈哈
作者: songyy2003 2018-12-26 10:36:00
继续写出货文也是没用的
作者:
hchs31705 (HCHS58317 班版开了)
2018-12-26 15:47:00这数据不就是越来越高的意思?那关他P4?