楼主:
ckshchen (尖酸苛博文)
2018-12-13 15:15:22京华城下步如何脱标？专家神解：靠神盾局有机会
台北京华城昨以380亿元求售，虽有四组领标，却无人投标流标，京华城今（13）日召开
临时董事会决定后续，目前尚未有结论。房市专家红色子房在脸书表示，今年高价脱标个
案多为自用需求，法人对投资型产品仍看保守。京华城380亿底价流标不意外，它也不会
是房市火种，只是对自抬身价的卖方一记警告。
他认为京华城想脱标有两个机会，一是京华城造型特殊，若论自用需求，也许神盾局有机
会。第二，先拆除变更好都市计画再卖也许有机会。
京华城由戴德梁行负责标售作业，戴德梁行分析有人领标却无人投标，主要是投资人缺乏
原结构设计师说明，不了解若重新兴建，如何保留价值高达63亿的地下室的实际工法。
另外对于京华城招标案基地容积率行政诉讼结果有疑虑，以及不清楚关于缴交回馈金后申
请恢复第三种商业区允许申请50%住宅使用项目一事。
瑞普莱坊市场研究暨顾问部总监黄舒卫则认为，京华城流标主要是三高因素，包括投资总
额高、再开发成本高，以及现况带有租约不确定因素高，他认为个案未顺利标出非市场因
素多，属个案因素，近期国内地上权、商办标售，乃至一般成交状况都有逐渐筑底、回温
的趋势。
https://money.udn.com/money/story/5621/3534814
我承认我很无知
神盾局我只想到妈惹发客
有人可以说专家讲的是什么吗？
作者:
bitlife (BIT一生)
2018-12-13 15:29:00就字面解释啊,自用需求大概只有神盾局有这个自用需求因为那个特殊造型
作者:
neo5277 (I am an agent of chaos)
2018-12-13 15:29:00来拍电影这样
作者:
saintsmw (Saint)
2018-12-13 15:32:00联合重工里面应该有神盾局的人潜伏
作者:
abljy (ab)
2018-12-13 15:40:00联合"重工"其实是神盾局的外包商。。。
作者: Petrovsky (Never say never.) 2018-12-13 15:53:00
1000亿卖给路克好了 盘子一堆 给他们一条龙经营
作者: Lizan (我还拥有些什么?) 2018-12-13 16:03:00
也可以考虑X教授！
作者:
hao0313 (弹头)
2018-12-13 16:09:00威京集团当初买这块地的时候才11亿
作者:
rayven (掷筊才是真正云端运算)
2018-12-13 16:34:00当时京华城跟现在台南梦时代一样都不是为了做生意才盖的
作者:
ketter (挖西林老背)
2018-12-13 16:48:00改成脑波强化机吗
作者:
mrschiu (布莱恩的老婆)
2018-12-13 16:48:00那边附近以前是台铁眷村如果卖不掉干脆做社会宅刚好...那边附近的地点其实非常赞很多人家客厅能看到101烟火...
作者: kgb2938 (天龙奋发哥) 2018-12-13 17:00:00
就是叫他拆掉卖嘛…
放核电厂够吗？地下七层够ㄇ..还可抑制房价，公平正...下有核电厂上有展览馆宣导核能安全一举数得，以核养绿..
作者:
hjgx (纯真打不赢奸巧)
2018-12-13 23:21:00神盾收购中工？