※ 引述《peermyheart (澄心)》之铭言：
: ceca大讲的必须建构在
: 健全的售屋资讯揭露、符合比例原则的税制以及具保障的租屋政策等三个前提之上
: 使得投入房地产的诱因不会大于投入实业
: 然后这些因房地产抵押而再次进入市场的资金才能有效投资于实业
: 台湾以上三样的现况就是鼓励民众炒房，也就是房地产抵押的钱拿来买下一间房
: 因为公告价格仍低于市价、税制上持有成本低、租屋族群（相对于屋主）极端弱势
: 因为不公平的环境导致房市膨胀，并非因为工商环境成长造成的再投资所致
: 有许多工厂宁可设备厂房抵押给银行换取资金之后，全数投入房地产
: 设备、技术不用升级也可赚钱，甚至工厂停摆没有订单也没有关系，因为养工人不划算
: 在这种状况下，房地产的膨胀几乎只养活了营造业，还可以称之为经济火车头吗
: 台湾制造业无法全面转型升级，房地产交易的浮滥即是重要原因之一
: 正常的火车头应是房地产贷款后的资金再投入本业扩大规模
: 扩大厂区、扩大厂房，自然会带动营造业
: 同时本业扩产亦带动原物料端及上下游厂商成长（或扩大规模），形成一个正向循环
: 而非不断重复地投入房地产，造成市场资金失衡
: 资金没有合适地流动，房地产再好制造业受益有限，制造业不好服务业自然也不会多好
: 造成这样的选择，并导致资金停滞的，就是开头所述三点
: 这三点不正视它并妥善处理，利息再低房地产也只是一辆没有挂车厢的火车头
一堆建商金流卡住了，想从高雄趁话题炒起来
笨蛋，问题在供需阿（非指p大）
屎塔克的版友我一直以为是比较有脑的
唉.....还是很容易跟着风向走