※ 引述《ast2 (doolittle)》之铭言：
: 行政院前院长陈冲昨天再对税制发表看法。他认为，仅一屋自住应可免房屋税，薪资所得
: 者租税负担应降低；财政部表示，台湾自住房屋已采轻税原则，且随房屋折旧税额也逐年
: 降低。
: ==
: 台湾应该学美国 房屋税直接市价1％ 第2户2％ 第3户 3％ 逼出房产大户
: 实坪制度 每一户实价登录 人人都查得到历年交易纪录
: 资本利得税 5年以下30％ 以上20％
: ＲＥＩＴ ＥＴＦ 1年以下30% 以上20％
陈冲如果被说是为自己的豪宅求免税，无人能为他开脱。但财政部维护现制，也不
高明，甚至现制就是都更的最大阻碍。一都更，实坪缩水，房屋税却暴增，能住就
将就著住吧～
而对房产大户课累进式房屋税可行吗？除非法律禁止法人持有住宅，住宅一律只能
登记在自然人名下，不然我就开一百家公司，来持有一百间住宅。
而且这无法解决住商混合区的问题，可以住也可以做营业使用的不动产，只能登记
给自然人，不能登记给营利事业，会衍生更多问题。
目前对房屋税／地价税的改革建议虽多，但我自认我的方法最好。
房屋税／地价税的应税额，参考实价登录，尽量贴近市价。不同使用分区、不同用
途可以课不同税率，总之每个不动产单位都跟现制差不多，会有一个应税额。
我的改革是每个居住者都应该有一个额度，可以用来扣抵不动产税。假定一间住宅
有一家四口居住，应缴五千元，但每人可扣抵一千元，那么实缴就是一千元。但若
只有一对夫妻居住，实缴就是三千元。
这个改革就是“人都有居住权”，而且较穷的家庭往往一间住宅要庇护更多人。因
此虽然不动产要贴近市价计算税额，但住更多人的住宅，政府应该给更多优惠。
因此不用管法人能不能持有住宅。免税额只能扣抵本人实际居住的不动产，法人没
有本人居住的事实，就不能扣抵。
而无壳蜗牛怎么办？为了鼓励有多余不动产的人，把闲置不动产出租，房客的免税
额可以扣抵在租用标的上。但房客免税额如果超出标的的税，不能移转给房东其他
不动产扣抵。
合法居留的外国人也能得到免税额，但非法居留的不行。
我的改革方向可以减轻穷人的负担，可以鼓励增加人口，也可以平衡城乡差距。这
都是现制没有考虑到，而其他改革也未注意的。