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2.原文内容：
陆长租公寓恐现资金链断链 比P2P爆雷更严重！惊动北京重手严
查
钜亨网新闻中心2018/08/20 10:58
中国一线城市房租暴涨，被爆出有资金介入炒作，引起中国官方
注意，大动作约谈相关业者并提出警告，这项消息也激励租售同
权概念股今 (20) 日早盘集体爆发，房屋租赁概念股开盘大涨。
针对一线城市房租飙涨，中国大型房仲集团我爱我家前研究院院
长胡景辉砲轰，除了供给、需求、季节因素外，资金大幅进入长
租公寓也是推高房租价格的主要原因，更指出自如、蛋壳等长租
公寓运营商以高出市场价 20%-40% 的价格争抢房源，再把抢到
的房源加以包装后用高价出租，赚取价差。
胡景辉更警告，如果市场机构依旧这样不理性的发展下去，今、
明两年会成为大量长租公寓死亡之年。一旦大规模的长租公寓资
金链断裂，恐出现业主驱赶承租人的情况，届时会有几百上千万
人将无家可归，后果比 P2P 爆雷更为严重。
这项消息惊动了官方，北京市住房和城乡建设委员会上周五 (17
日) 约谈主要住房租赁企业负责人，明令“三不得、三严查”
，要求业者：不得利用银行贷款等融资取得的资金恶性竞争抢占
房源；不得以高于市场水准租金或哄抬租金抢占房源；不得提高
租金诱导房东提前解除租赁合同等方式抢占房源。
除了对业者下通牒，监管部门也将启动执法检查，严查不按约定
用途使用融资资金的行为；严查哄抬租金扰乱市场的行为；严查
不按规定进行租赁登记备案的行为。
相关消息传出后，周一 (20 日) 租售同权概念早盘走强，截至
发稿，市北高新 (600604-CN)、三六五网 ( 300295-CN)、涨停
，东易日盛 (002713-CN) 涨幅逼近 6%，世联行 ( 002285-CN )
、我爱我家 (000560-CN ) 等同样大涨。
所谓租售同权，白话来说就是租房和买房拥有一样的权利，以中
国民众最在意的学区房来说，现在就算你的房子是租的，你的孩
子一样可以去所属学区的学校读书。
3.心得/评论：
中国房市景气蓬勃发展，经济动能强盛，人人有钱赚！
北京房租年涨25%，房东业者荷包满满。
大家绝对不能看衰中国的房市，比股市还会涨。