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2.原文内容：
陆长租公寓恐现资金链断链 比P2P爆雷更严重！惊动北京重手严
查
钜亨网新闻中心2018/08/20 10:58
中国一线城市房租暴涨，被爆出有资金介入炒作，引起中国官方
注意，大动作约谈相关业者并提出警告，这项消息也激励租售同
权概念股今 (20) 日早盘集体爆发，房屋租赁概念股开盘大涨。
针对一线城市房租飙涨，中国大型房仲集团我爱我家前研究院院
长胡景辉砲轰，除了供给、需求、季节因素外，资金大幅进入长
租公寓也是推高房租价格的主要原因，更指出自如、蛋壳等长租
公寓运营商以高出市场价 20%-40% 的价格争抢房源，再把抢到
的房源加以包装后用高价出租，赚取价差。
胡景辉更警告，如果市场机构依旧这样不理性的发展下去，今、
明两年会成为大量长租公寓死亡之年。一旦大规模的长租公寓资
金链断裂，恐出现业主驱赶承租人的情况，届时会有几百上千万
人将无家可归，后果比 P2P 爆雷更为严重。
这项消息惊动了官方，北京市住房和城乡建设委员会上周五 (17
日) 约谈主要住房租赁企业负责人，明令“三不得、三严查”
，要求业者：不得利用银行贷款等融资取得的资金恶性竞争抢占
房源；不得以高于市场水准租金或哄抬租金抢占房源；不得提高
租金诱导房东提前解除租赁合同等方式抢占房源。
除了对业者下通牒，监管部门也将启动执法检查，严查不按约定
用途使用融资资金的行为；严查哄抬租金扰乱市场的行为；严查
不按规定进行租赁登记备案的行为。
相关消息传出后，周一 (20 日) 租售同权概念早盘走强，截至
发稿，市北高新 (600604-CN)、三六五网 ( 300295-CN)、涨停
，东易日盛 (002713-CN) 涨幅逼近 6%，世联行 ( 002285-CN )
、我爱我家 (000560-CN ) 等同样大涨。
所谓租售同权，白话来说就是租房和买房拥有一样的权利，以中
国民众最在意的学区房来说，现在就算你的房子是租的，你的孩
子一样可以去所属学区的学校读书。
3.心得/评论：
中国房市景气蓬勃发展，经济动能强盛，人人有钱赚！
北京房租年涨25%，房东业者荷包满满。
大家绝对不能看衰中国的房市，比股市还会涨。

...我自己混海外华人的推特有看到个蛮恐怖的阴谋论，涨房价/拆民工学校/长租公寓爆发都是自导自演

利空 不断 哥 明天 看看A股 怎么反应?

住过北京一年，被房仲骗过。烂死了。

目前有一个说法（我存疑），中共掌权者想走回计画经济的时代，政权的延续是最优先考量

请问一楼那阴谋论的论点是要用来内部政治斗争?

举个例，封了民工学校，劳工的小孩不能上学，外来人口会自己离开沿海一二线城市，这些沿海城市是统治者眼中外资外国势力复杂的地方。很多事情要从造成影响来看，才稍微可以看出些门道房租大涨及长租公寓爆发也是同理，会有相同的效果，还不用出动人力驱除低端人口

连贩夫走卒都知道,中国政府的首要目标是穷尽一切工具

中国刻意要引导中低层离开一线都市

所以还搞什么熊安新区

可是一线都市不也需要这些收入较少的人当劳动力? 例如清洁跟送货等等

拆民工学校这招真的蛮厉害的 不得不搬走

计画经济是共党想维持政权的唯一出路，不是阴谋论

整天再爆 我看中国还不是好好的

阶级实施再列宁化，这样才能确保共产党能继续统治

中国什么都涨，果然是最大赢家！

被爆出有资金介入炒作...这资金八成也是党高干的钱还查咧,查到最后不是查无不法,就是找几个小咖出来替死鬼吧

他们的网络水军言论，低端根本不当人看好吗看事情的角度错惹

13E人口~ 减轻人口负担刚好而已~

因为北京养不起那么多人 所以把穷人先赶走很合理

诱空新闻去年日股大涨、巴西股市大涨前 都是利空轰炸

租房公司抢市占高价买房拉皮出租，是哪里有问题 = =?一样的事情在硅谷就没事，在北京政府就要查.....

其实 房租暴涨 暗示房价大跌很多屋主 因为 房价惨赔 + 各种成本想利用涨租 来弥补亏损台北市前几年也一样 房租、店租大涨 超过一倍结果就是 房子长期租不出去 店面长期空置老旧精华区的商圈 因此全线崩溃房价、房租 双双崩盘看看经典的东区 现在已经变成二、三线商圈

房价大涨好像是从投报比去算的 恢复正常投报比

9.2看包子好好的 就以为中国人都好好的

台湾房租太高已经很严重了 但中国更夸张