2.原文内容：
台中市一对嫁来台湾 余年的赵姓陆配姐妹，去年 月至兴富发集团旗下润隆建设“润隆
”
建案接待会馆购买预售屋，经理
吕金翰以每户低于市价百万元向姐妹推销 户“员工户”，并声称可代售其中 户，赵姓姐
妹因此同意签约并陆续汇款 万元至吕指定的个人户头，但今年初吕男突然在高雄自杀
，经兴富发告知才知吕男手中根本没有员工户可卖，建商也没收到钱，她泣诉“为何连在
接待中心买屋，也会被骗？”提告向兴富发求偿，但兴
富发称是吕男个人行为，责任应透过司法厘清。
兴富发集团旗下润隆建设在台中市南屯区推出“润隆”建案，基地逾 坪、总户数
户，标榜新七期、总价 万起，预计今年中旬完工；润隆积极推销，经常在市政路和河
南路口的接待会馆举办亲子活动、买屋吃火锅等，吸引不少赏屋人潮。
标榜新七期、总价 万起，预计今年中旬完工；润隆积极推销，经常在市政路和河南路
口的接待会馆举办亲子活动、买屋吃火锅等，吸引不少赏屋人潮。
《苹果》接获赵女的友人投诉，连系赵女出面。赵女表示，去年 月底，接到“润隆”看
屋短信，朋友告知该预售屋地点很好，她因单亲抚养 个小孩，一直想给孩子较好的环境
，也希望姐妹同住，多次至接待中心看屋，并由经理吕金翰 岁 出面接待。
去年 月 日，赵女和妹妹再次看屋，吕男声称他是经理权限大，且妻子是兴富发董事长
特助，可提供每户比市价便宜百万元的员工户给赵女，以每户 万元至 万元价格，
鼓吹赵女订 户，并称若经济无法负担，他会负责出售其中 户。
赵女表示，吕男不断游说，她和妹妹原本颇为犹豫，但吕男要赵女先交付 万元押金抢下
来，与他先签署 户员工户的“权利让渡契约书”及授权他卖屋的“借名登记契约书”，
契约注明每户头期款包括“人头费、合约费” 万元共 万元，并主动交付一张今年
月即期的 万元支票做履约保证；赵女表示，当下她担心无法负担，但吕男一再洗脑、
保证可代售，且可随时解约，待赵女汇款后再签公司正式合约。
双方谈妥后，吕男立即安排姐妹们参加买屋吃火锅活动，期间吕男还传 赵女“这礼拜
刚升专案经理，大家以后买房子，权利会更大”，让赵女放心汇款。
赵女表示，她和妹妹筹出毕生积蓄并贷款，陆续汇款至吕男指定的个人户头，直到今年
月底，她们找不到吕男签署买屋的后续文件，跑到接待中心找人，才知吕男已在高雄上吊
自杀，兴富发并告知吕男不是经理只是一般员工，手中没有“员工户”可出售，指一切全
是他个人行为。
赵女得知后，简直要崩溃，“怎么连在接待中心买屋都会被骗？”她心急哭诉，嫁来台湾
几年，为了孩子省吃俭用打拼，她告诉就读国中的儿子：“儿子呀，妈妈给你们买了新
房子，我们要有房子可以住了，一家人很期待，没想到一下子就发生这种事。”
几年，为了孩子省吃俭用打拼，她告诉就读国中的儿子：“儿子呀，妈妈给你们买了新
房子，我们要有房子可以住了，一家人很期待，没想到一下子就发生这种事。”
赵女于是委托律师彭敬元提告，律师指曾和业者协调也到消基会申诉，确认在接待中心吃
火锅当天签约，但业者表示赵女汇给吕男的钱，公司没有拿到，赵女可依约买下吕男指定
的那 户，但每户要加 万元，再让她折抵 万元，赵女无法接受，决定提告。
彭敬元表示，吕金翰自称及名片都是兴富发经理、签约也在接待会馆，依八里双尸命案，
最高法院判妈妈嘴老板吕炳宏要连带赔偿的见解，兴富发应该对员工诈骗的行为负起连带
赔偿责任，因此已向吕金翰的继承人和兴富发提告求偿 万元。
对于赵女姐妹指控，兴富发副总廖昭雄表示：“当事人不是和公司签约，不管吕先生是经
理或是业务，听起来都属于个人的行为，是否在接待中心签约？双方有何种利益？我不清
楚、也无法猜测，你 指记者 接收到的是当事人的说法，我们都不在场，既然对方已经提
告就让司法厘清。”
消基会律师游开雄表示，只要能确认买卖契约是在接待中心签署，建商就该负连带赔偿责
任，“否则照建商说法 指是个人行为 ，阿猫、阿狗都可以到他们的预售中心充当他们的
经理，如入无人之境，这是建商的辩词，只要在接待中心，透过公司人员承买，建商就须
对员工的故意过失负责。” 许淑惠／台中报导
https://m.imgur.com/7NyLAlo
https://m.imgur.com/P1sEDO6
https://tw.news.appledaily.com/local/realtime/20180325/1320018/
3.心得/评论：
以后要这家买房子 ，记得找发哥老板
不能跟员工签约啊！