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2.原文内容：
宏盛（2534）今年营收和获利，将大跃进。攸关宏盛今年直冲营收百亿纪录的年度交屋大
案-总销达110亿元的新北市淡海“宏盛新世界”二期，8月已取得使用执照，预计10月开
始验屋，11月开始交屋；法人估计宏盛前8月营收已站上40亿元水准，若Q4大案年底交屋
入帐顺利，全年将有挑战营收百亿、获利10年新高点的实力。
近几年宏盛营收不如股东预期，不过今年将是交屋爆炸年，光是上半年总销50亿元的淡海
新市镇大案“宏盛新世界”一期交屋入帐，就使得上半年获利大暴冲，EPS达2.55元，刷
新10年新高纪录；前8月营收累计突破40亿元，也一举超越2016年全年营收的35.7亿元。
最近，总销12亿元的北投“宏盛得意山庄-微风区”、总销110亿元的“宏盛新世界”二期
，将在第4季交屋入帐；再加上待售成屋，法人估计，宏盛今年可望挑战100亿元营收大关
，改写近年新高。
宏盛建设会计副理王卉容表示，今年至九月中旬为止“宏盛新世界”一期已交屋入帐已出
售部分的98％，接下来进入认列的尾声；进入第4季之后，“宏盛新世界”二期已售约7成
，使照在8月拿到，大约10月可开始验屋，11月交屋，“宏盛得意山庄-微风区”已售3成
多，7月拿到使照，预计11月开始验屋和交屋。
在新完工待售存货方面，只有“宏盛阳明”、“宏盛帝境”等零星余屋；以及A级办公大
楼“宏盛国际金融中心”等。
王卉容表示，“宏盛国际金融中心”全栋转售为租，正招租中。
法人估计，即使多年来总销达200亿元的“宏盛国际金融中心”因捷运联开权配比延宕处
分时机，使得目前只能转售为租，影响原本获利的期待值；但是，今年入帐量光是“宏盛
新世界”一和二期、“宏盛得意山庄-微风区”等三大案，将飙破172亿元，全年业绩将出
现大跃进。
法人估，宏盛上半年EPS已达2.55元，站上近10年高点，依“宏盛新世界”二期总销110亿
元来看，EPS贡献度将上看5元，其中已售的7成部分，估计约77亿元可先入帐认列，全年
营收有机会站上百亿大关，获利则将挑战2007年最高EPS4.98元的前波高点纪录。
3.心得/评论：
看似基本面不错，但不晓得是否能长抱，近期都开高走低..
从入手的23.7高点一路下修至今，有人也买这只股票吗?