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作者: a386036 (骷髅怪) 看板: home-sale
标题: [闲聊] 新光A8的土增税
时间: Sun Dec 13 01:45:11 2015
这几天的议题新光A8卖掉了
我想想到
这几年土增税调超大，不用持有几年公寓的土增税就会吓死你
看了一下新光A8的地段地号
用台北市的多功能地价查询系统
http://w2.land.taipei.gov.tw/query/prc/Input_p.asp
输入地段地号 台北市信义区信义段4小段12号地号
在勾自动试算，填入新光人寿的统一编号03458902
就出来了.....
比想像中少4亿有找
105.01.01公告现值还会调整一次
富邦太早买了
多忍几天
以后要卖土增税会省好几千万
新光就要缴破4亿了
270亿去拆算房地比，建物开发票
发票金额应该也很可观(发票税不少耶，也是要亿跑不掉)
还有获利的税金
富邦缴的契税，印花税 登记规费等等 应该也是很吓人
千万跑不掉
最后赢家 政府大赚税收
不过新闻说只赚79亿???
当初新光取得有这么高???
A9跟A12会再卖吗
http://money.udn.com/money/story/5641/1369873
里面提到
根据新光金第3季法说揭露资料，截至今年第3季止，新寿帐上未实现亏损
仍超过400亿元，截至10底止，寿险帐尚未实现亏损仍有326亿元。
要解决帐面亏损该不会也要卖吧
要卖的话A9 应该会拼老命买下
卖下街廓就完整了
A12 A13没有也没差
如果A9 A12都要卖又被富邦吃下
远东会不会挫哩蛋