※ 引述《kaochun (One and only)》之铭言:
: 1. 标的:全坤建(2509)
: 2. 进场理由
: a.基本面:
: (1)万华都更案全坤云峰,采先建后售,已完工销售中,主打河岸景观宅,
: 卖一户即入帐一户,但以目前房地产的市况应该是销售不易。
: (2)新北五股洲子洋全坤尊峰三期,公园馆共52户,车位27个,总销500,800千元
: ,微风馆共120户,车位120个,总销1,714,910千元,世纪馆共81户,车位84个,
: 总销1,765,362千元,三案全数完销,总销共3,981,072千元,10月份公园馆已经
: 开始陆续交屋,11月跟12月将是微风馆跟世纪馆入帐高峰,两三个月前我曾致电
: 给全坤建的发言人詹经理,当时她说因应明年房地合一,会赶在今年底前尽量把
: 全坤尊峰交屋完。
11月营收今天公布,如果把10月11月营收加总大约10亿
年底前尊峰赶交屋完,代表12月营收有可能跳到30亿 (不计云峰销售)
单季入帐至少5块多,今天可能是不错买点。
: (3)去年推去预售案万华区全坤威峰,总共可销售户数174户,车位117个,已销售
: 138户,车位84个,已销售额5,115,160千元,销售约8成,已于去年底开工,预计
: 2017~2018完工入帐。
: (4)全坤建设于今年在美国西雅图购入数笔土地,规划之后会推出建案,会选择在
: 西雅图,应该是全坤建许多个建案都与美国西雅图MG2建筑师事务所合作。
: (5)2013年11月全坤建(2509)签下重庆南路、诏安街口的400坪都更案,已100%整
: 合完成并正式送件,应是未来之推案。
: (6)此外全坤建(2509)目前在手还有总销15亿元的贵阳街二期都更案,预计也是未