倒倒倒 房仲店估倒2千家
3成跳槽 有人兼卖渔船贴家用
受房地合一税通过、经济因素干扰，今年房市特别寒冷彻骨，房仲大老初估已有三成房仲
经纪人转职、甚至估明年倒店两千家。统计今年以来，房仲品牌“退店数”超过三百五十
家，九月才被《苹果》采访见报的热情房仲团队，十月就改挂低月费的品牌。
前三季六都建物买卖移转仅十四点八万栋，较去年同期减近两成，以中古屋仲介为生计的
房仲人人自危。双北房价高、买气观望浓，率先发酵倒店潮，年初内湖区东湖一带轮番倒
店，近来捷运南京三民站周边短短五百公尺，住商不动产南京摩根捷运加盟店、中信房屋
南京光复店悄悄收店。
业绩不佳月减18家
房仲全联会荣誉理事长李同荣说，两年来已有三成房仲转行到其他业务或保全，剩八万人
，估计明年上半年恐再流失万人；这股倒店潮明年会延伸至中南部，台中房仲公会理事长
林金雄估明年全台倒闭一千七百至两千家。
统计各房仲官网店数，今年一至九月退店数已超过三百五十家，单看九月收店更明显，以
住商不动产单月减十八家最多，住商企研室主任徐佳馨指出，双北除了店租压力高、业绩
不佳，还有征不到人的问题，故店东采取暂停营业或合并经营。
节省月费相差8倍
若与去年同期比较，东森房屋减少五十一家最多，其他各品牌各流失十至三十家。东森芦
洲仁爱店九月底才被《苹果》报导团队齐心拼业绩，十月就“转招”至大家房屋；其店长
黄艳秋表示，市况不佳首要节省成本，转招后月费自原本四万多元减至五千元，相差八倍
。原21世纪不动产仁爱光复加盟店店东也坦言，大环境差，每月得支撑三十至四十万元房
租、月费等，只好收店。
“不必在乎淡旺季”
“何去何从？”不少房仲今年长达半年“挂蛋”，只能吃老本或转行。曾是全职房仲的香
港商汇弘不动产租赁仲介的洪先生说，当房仲时，须兼职开UBER载客，每天十组客人可月
多五千到一万元收入，载客让他观察到外商、高阶主管租赁需求活络，于是转而专做租赁
，如今平均每月成交二至五件，兼职量也减半。
东森房屋屏东加盟店店东方志纬，出身捕渔世家，则是卖房兼卖渔船，方志纬说：“卖船
不在乎民俗月及淡旺季、也不需要看风水，以前卖屋纪录一个月成交十多间，近期一个月
最多才五间，兼卖渔船多少可补贴家用。”
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短空长空 房仲概念股准备崩崩