真的会复制日本的房价走势吗？
卢冠安脸书：
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dpipertw
2015刚好是台湾人口红利(=劳动年龄人口)的最高点，(全台平均的)房价则在前两年已经
创下最高点，和当年日本的模式刚好符合(房价领先人口红利先反转下跌)。话说投资最怕
的就是照搬以前的价格走势，却又不知道背后的成因(就是线性走势思考)。以台湾的房价
来说，过去都是大涨小跌的原因是劳动力人口一直在成长(其实中南部的房价早就在1990
年创下历史高点了，这几年通膨调整之后的价格也没涨超过1990的高点，因为劳动人口多
半都移到北部工作了)。前几年有朋友跟我说，他在台湾买卖房地产从来没赔过!未来，当
下一任总统卸任时，台湾减少六十万以上的购屋人口，请问届时还有几个人敢这样讲?ꀊ

希望你能了解台湾房价高涨不是因为人口

对

持有成本低 确实可能不爽不要买 但要留意的是 高杠杆操作的投资客 周转不顺的话 只要一赔售 就会压低周边的房价 现在就在等第一枪如果买房都是跟买宏达电现股一样的话 当然可以尽量不要卖 但是有多少人是现金买?用宏达电当例子蛮有意思的 大家1300都不要卖 就不会跌了不是吗?重点就是怕有人想先跑 你就要留下来洗碗哈哈哈 大家都蛮了的 中国人自己也都爱移民美欧美中国资金会来啦 会来炒房而已我是说移民啦~谁要移民香港跟随时被飞弹打的台湾现在最多房子的就是银行了啊 XDDDD