笑了...
不是因为朱的发言很可笑
当然凝观讲得没错，股市地产崩跌是整体都不好
不过我觉得一方面是反应现在房地产的多方恐慌的心态
现在只要唱衰房市，一堆手上有房地就很紧张
因为很怕被喊下去，或者政府又因为民气可用再推出新一波的持有税
因为毕竟从房价所得比，房价租金比都太高了
这要修正到合理，幅度可能很惊人，但往往一修正都还会过头(跟股市一样)
2003年的时候有一个亲戚在纠买房，我还记得那次吃饭被同桌的其他人打脸打到爆炸
总而言之就是，买房子好像就是买到贬值资产，再多钱都不够赔
对照现在真的笑死，现在你唱衰房子同桌已买房的要跟你拼命了
搞得很像宗教活动
当然这个社会
不可能老板死他的，你爽你的
他不好，就先开除员工，工作会很难找
但朱这发言讲的我不认为是在单纯说没差
而是表示新贫阶级，当然什么GG，发哥(这个以后可能会被中国替代)
什么房仲，医生(其实也很苦劳)
竹科刚开始那时代，十年后创造一堆真正的新贵，现在GG年领百万就很爽喔?
以前还没分红费用化的时候发股票
一年可以爽领几千万，而且是普遍现象，这些股票很多过了十年
财产几亿的人大有人在。不过很多都没老婆就是了。有的话也是年纪很大才娶的。
中国崛起以后 早期因为美国给台湾的代工地位被拔掉了
中国正式成为制造代工龙头
现在台湾在做的，他们都想做，因为讲难听点
多数买设备就能做(别拿优质企业来比，多数!多数!)，
而中国又是个资本要素占比极高的国家
台湾的全要素生产率比起中国还高多
表示管理，技术等还是比中国高明
但跟美国全盛时期有4% 5%的那种成长
还差很远，自从HTC快挂了以后，对于额外产生的价值越来越低
我是不太明白，以人口红利为主的亚洲各国，特别台湾在人口红利衰减后
有什么房价上涨的理由? 正常来说如果我是外资台湾这种地方我是不可能会投资的
越南等地还比较有机会，基期相对低，人口成长也相对健康
所以台湾很多大企业也都去越南了
要买地产应该去越南买，不要在台湾买才对，上涨倍数的机率很高
不过暴动一次后要记得保险XD
那台湾怎么办? 所以全世界的国家面对泡沫，最重要的步骤都是去杠杆
股市正在去杠杆，房市不去杠杆，股市也不会好
因为土地本来就是很重要的生产要素，卖那么贵，租金无法跟上生意
又没有可以在市场建立护城河的技术
当然生意就很难做，因为中国开公司关系好，样样有补助，都不赚钱也能做
所以台湾人去中国真的被吓死了，哪有人这样做生意的
因为人家赚得不是钱是补助
所以日子又更难过了，遇到不要赚钱的对手，你只能像日本一样
走品质，走高端产品，偏偏以前爽习惯了根本没长期研发的习惯
结果有研发习惯的像台积电这类，活得爽爽，股价创高
没研发的现在的水饺股，要开一间湾仔码头也没问题了
结果现在一堆上市公司想说产业做不起来
我还是弄钱炒房，开餐厅，开饮料店好了
胜华早期还有转投资高尔夫球场哩~厉害吧
说真的，想办法让年轻人先富起来最重要
因为年轻人是生孩子的最重要的生产力，生下来的小孩就是未来的人口红利
把资源配在教育，且是能跟世界各国竞争的教育
像现在这种还在橘子掉了，娘什么老子都不老子的可悲教育
样样通，样样松的全才错误教育
无法跟世界上更专精的分工竞争的
美国还没15岁的孩子已经写app上架赚两千万了
台湾的大学生25岁，如果没靠爸可能还在揹学贷
但你揹的这个学贷给你的教育，换来的是老板的一句:大学生什么都不会
这个问题才是严重中的严重，现象是已经产生
怎么积极的解决才是
但是政府就像是一个BUSY WAITING的程式
每天都很忙，每天都很累
但是都是在白忙跟瞎搞
因为真正重要的事情
你 都 不 做 阿
台湾房市必定崩，法拍今年已经创下40亿了
只是我也希望缓跌，如果大跌台湾经济有硬着陆的风险
温水煮青蛙比较好，买房子的人风险意识都不高
应该是蛮好煮的，毕竟这是宗教活动了，都很虔诚
为主奉献
一堆诈骗集团之所以纷纷现形其实道理很简单
庞式骗局玩不下去，因为找不到有钱人了
总之呢
我是觉得房仲跟地产业要正视荣景已过衰退将至
至少颜炳立都正视了，过去赚的也够了一辈子用了
不够的是进场太慢了，更应该戒慎恐惧
这是个系统性风险没错
但如果因为自己手上有房地产就叫别人现在买进
那是因为你的宗教信仰而不是统计数据
统计数据就是告诉你在山顶了
呼口号时间:自己的国家自己救，自己的房子自己护
天佑台湾!
THE END