以富邦R1来说
配息 均价 殖利率(%)
2014 0.58 15.2 3.81
2013 0.43 17.7 2.42
2012 0.51 16.6 3.05
2011 0.44 12.8 3.44
2010 0.45 11.5 3.89
2009 0.44 10.6 4.2
2008 0.46 10.9 4.2
2007 0.45 12.2 3.7
2006 0.31 10.9 2.88
数字我是参考 http://goodinfo.tw/StockInfo
发行价10元,现价大概16元左右
如果你是一开始发行就买的话,几乎平均每年拿4.5%以上的配息,外加60%的资本利得
简单算一下年化报酬,差不多也有9%多
08年底金融海啸最低曾跌到7.81,但每年均价从来没有低于10元过
REITS本来就是以配息为主资本利得为辅,从以前到现在富邦R1好像也只处分过一处天母
的房地产,占总资产大概6%-7%,你期望他赚多少资本利得?
说了一堆房地产涨的多凶,散户多可怜怎么被坑杀
我就看不出人家坑杀了你哪里
对想一年赚30% 40%的股神房神,这个或许不是什么好标的
但至少回过来看,对想买来收利息的投资人来说,买这档应该还算ok
我老爹09年就有买一些,均价大概10块初头,现在帐上报酬率接近60%
你自己当时去买房放到现在的话,赚一倍以上应该没啥问题
问题是一边是收息一边是付息,你要拿去租还要装潢费+花精神去管理
外加上投资门槛低+变现能力高,这东西有很烂吗? 我觉得还好吧