[新闻] 中国5月 房价上涨的城市数量 两年来最少

楼主: TanIsVaca (好好唸书吧!)   2014-06-18 11:20:06
1.原文连结:
http://ppt.cc/mD7C
http://www.bloomberg.com/news/2014-06-18/china-home-prices-up-in-fewest-cities-in-2-years-on-weak-demand.html
2.内容:
中国统计局追踪的70个城市中,只有15个城市今年五月房价持续上涨。连上海房价都出现
小幅度下跌。广州房价持平,北京小涨。
中国政府虽然最近有稍微宽松一点货币政策,不过对于是否放宽房地产限贷令还是很犹豫

3.心得/评论(必需填写):
如果房价全面崩盘,中国地产商们负债比率也蛮高的,他们的负债如果全变呆帐,也是一
场灾难。但是如果放任房价再涨,中国人民将结不起婚,生不起小孩,中国将亡国亡种。
所以该怎么办?中国政府陷入两难。
话说台湾现况也差不多,一堆建商都拿库存的土地抵押借款,负债也一堆。也有严重的空
屋问题。
注:台湾空屋统计
主计处统计:155万户空屋(依普查数据统计空屋)
台湾主计处普查好几年才会做一次,这份是民国99年的数据。
http://ebas1.ebas.gov.tw/phc2010/chinese/51/388.pdf
民国99年时,全国有800万栋住宅,其中有155万栋空屋(空屋率19%)。
其中,台北市91万栋(空屋率13%),新北市149万栋(空屋率21%)。
而且有蛮多空屋是西元2000年后才完工的新房子,并非老旧房屋。
2000年后才完工的空屋,台北市有26116栋,新北市有72330栋。
http://ebas1.ebas.gov.tw/phc2010/chinese/51/391.pdf
内政部统计:86万户空屋(把每月用电量少于60度者当做空屋)
86万户空屋(空屋率10.63%)。
其中有54万户空屋在六大都会区。
http://news.housefun.com.tw/news/article/13959957557.html

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