很多人在说房价根本不可能跌20%,我一直觉得这些人根本没经历过历史
我上一个家在民生社区,20年前买的...
当时房价跟什么30年前比就已经涨了很大一波,我看跟这十年差不多样子吧
后来921前没多久,我家刚好想换大一点的房子(两个小孩长大)
家里一直以来都只有一间房,当然只能以屋换屋,但房子没那么快卖掉
就先跟亲戚筹钱买下现在的房子...亲戚不收利息造就人情压力只想着赶快卖掉还他们
结果SARS一来,房价崩还没人要买...
这间房子足足拖了两年,最后是原价60%卖掉的...就在十年前发生的事而已
好像很多没经历过的人都无感房价遇到什么重大事件会下跌的事实
当然你可以说是你家20年前买太贵,10年前卖太便宜ooxx....
民生社区的房子跌40%好像很不可思议,但我相信十年前那波台北平均跌20%肯定有的
请问当时银行有倒吗? 台湾经济有垮吗? 没有吧...
现在听说我上一个家的房价已经卖到十年前的250%以上了
我只想你他X的现在人都疯了...难怪名车买街跑,东区一堆无所事事逛街喝下午茶
就是你们现在买的人供养的这些人吃喝玩乐,自己却背了20年的未来
你说我现在的家还不是涨了200%? 既得利益者...
对,但是我家始终就是一间,现在卖,除非之后都租房子或是搬到次等的地段
不然还不是要再拿钱出来换被垫高的房价,公设? 否则哪里有赚...
八卦是我前几天才跟银行经理聊天,以前的同学
他说现在银行都码超贷,很多公司甚至没拿出抵押,光靠名字就借了两倍
结果还不出来,银行又放四倍...八倍...就是在坳最后拿的回来
反正这国家就是努力认分踏实工作的人被当白痴
去一趟日本看人家的民族性真的感触良多
别说他们都是表面,内心压抑很大...
至少人家表现出来的基层敬业精神和活力是台湾永远也做不到的
大概海盗民族基因就是能赚就贪,掠夺以后就跑,从上到下都没有国家认同感
※ 引述《coober ()》之铭言：
: ※ 引述《gadacha (卡打车)》之铭言：
: : 1.原文连结：
: : http://udn.com/NEWS/FINANCE/FIN4/8627575.shtml
: : 2.内容：
: : 行政院江宜桦说，任内要将房价所得比降至十倍以下，学者担心不利金融稳定？金管会昨
: : （21）日表示，目前银行体质健全，也增提准备，不会有冲击，之前银行也做过压力测试
: : ，房价跌20%都没有问题。
: : 房价所得比若降到十倍以下，以目前情况来看，等于跌幅是三成。官员表示，未来也可以
: : 要求各银行在做房贷压力测试时，增列房价下跌30%的情境，以了解银行的承受能力。
: : 金管会官员也表示，院长说的房价所得比若降到十倍以下，是指台北地区，以台北地区来
: : 看，要跌个二成、三成都不太容易了，而且房价若真如此，也是要一段时间，例如三年、
: : 五年，不可能在半年内就跌到三成，现在银行的获利很好，很快就可以补回来，不会有问
: : 题。
: : 3.心得/评论(必需填写)：
: : 如果房价真的跌20% 金融股会不会GG
: 如果20%跌幅
: 台面上上市的金控大概不会有问题
: 问题比较大的是一些信合社 农会或者小银行
: 照之前某刘县长弟弟超贷的状况来看
: 这些问题机构很常有大额特权超贷
: 借款的人本身财务状况也不好
: 而且通常有很多人头 多笔贷款
: 一有状况就是牵肉粽一样 连环爆
: 在北市可能好些 但郊区就……