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航空城带动投资 房市可望发酵
中国时报【杨明峰╱桃园报导】
桃园航空城计画对外招商，成功吸引13家国内外知名产业与政府合作，未来将共同开发航
空城。而国泰人寿的高铁桃园特区地上权投资案已蓄势待发，今年2月成功取得建照，预
计今年5月动工，将兴建国内首座大型露天outlet，将加强青埔特区的生活机能，对周边
房市整体是一大利多。
“如果（航空城计画）没做成，台湾就掰掰了！”航空城计画有交通部长叶匡时强烈背书
，以及行政院副院长毛治国、政务次长杜紫军等多位中央级官员力挺，加上桃园县府近月
来连办多场航空城论坛，中央与地方合力炒热航空城议题，房产业者预估，政府力推航空
城计画，将能延续桃园房市热潮。
县府近来如火如荼对外招商，成功邀集国泰人寿、远雄、中钢、杜邦、三菱重工、升恒昌
、中华电信、IKEA等13家公司，签订合作意向书。而国泰人寿早已投资200忆，将与华泰
饭店、The Outlet! Company（TOC）集团合作，在高铁桃园车站特区，开设约4.5万坪营
业面积的GLORIA OUTLET，导入国际品牌的outlet商品，可望于明年完工。
透过高铁拉近1日生活圈，台北民众未来坐高铁19分钟，就能抵达桃园青埔购物商城“血
拼”，行李还可直接check in送达机场，从机场返国民众，也能搭高铁前来采买，相当便
利。
房产业者分析，桃园因航空城、升格直辖市、机场捷运通车等议题，以及五杨高通车等重
大建设完工，房市近年来始终维持一定热度，去年在各都会区房价中，桃园县增幅达
12.5%居冠，加上国际outlet效应发酵，带动青埔高铁特区房价涨幅达45%，也对桃园房市
有持续加温效果。
虽然今年房市有包括打房、选举、景气、国际局势和升息等多样变量，房产业者预估，整
体房市将维持平盘，但桃园因航空城议题，加上政府成功招商，未来应能带进投资，将带
动周边整体发展，对桃园房市反倒乐观看涨，部分地区仍有5至10%的上涨空间。
房产业者指出，双北房价仍居高不下，南下最靠近大台北都会区的桃园县，相对的低房价
，以及交通便利性高的优势，将吸收大量从台北溢出的购屋民众，这也是桃园房市热度近
年不坠的原因。
3.心得/评论(必需填写)：
要起飞了吗？
东南亚外劳传说中的医生岛要起飞了吗? 每坪开价35~42万元。 = = 吓到我了...
台湾经常有一堆无国界医生飞到东南亚/中日韩 航空城要变成亚洲医疗中心了吗?
　难道传闻说　"航空城会吸引到亚洲最多无国界医生暂居的传闻　是真的？？？
　
(Médecins sans frontières !Doctor Without Borders）
~签名档
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