因为有买特别关心这档
我对于下文推文的见解和现况对比很纳闷
因为这两天连续涨停
谁能解答这个疑惑
是炒作吗?
怎么判定呀 谢谢指教
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※ 引述《pili012140 (mike)》之铭言：
1.原文连结：
http://tw.stock.yahoo.com/news_content/url/d/a/130926/1/4108h.html
2.内容：
日 期：2013年09月26日
公司名称：欣巴巴 (9906)
主 旨：本公司之子公司江城建设股份有限公司于8/12经董事会通过出售不动产存货，于
9/26正式签约。
发言人：李镇宇
说 明：
1.标的物之名称及性质（如坐落台中市北区ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
高雄市前镇区中华五路1281~1287号28楼共四户及七个停车位(高雄市前镇区狮甲段二小
段 583地号土地之28楼A1、A2、B1、B2等四笔建物及地下一层平面停车位共七个)
2.事实发生日:102/9/26~102/9/26
3.交易数量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每单位价格及交易总金额:
建物面积:高雄市前镇区中华五路1281~1287号28楼共四户，共计391.76坪。
车位个数:车位7个。
4.交易相对人及其与公司之关系（交易相对人如属自然人，且非公司之关
系人者，得免揭露其姓名）:
潘雅蓉、黄"火冏"辉、黄淑芬:本公司董事长之二亲等。
5.交易相对人为实质关系人者，并应公告选定关系人为交易对象之原因及
前次移转之所有人（含与公司及相对人间相互之关系）、移转价格及取
得日期:
本个案为高雄经贸园区及亚洲新湾区难得一见的景观豪宅，亦为本公司及子公司江城建
设推案以来第一个豪宅个案，由关系人购买更可确立公司对自家营建品质之信心，可树
立公司在高雄豪宅重视营建及居住品质的正面形象。
本案为子公司江城建设完工后，完成建物第一次登记，无前次移转所有人等相关资讯。
6.交易标的最近五年内所有权人曾为公司之实质关系人者，尚应公告关系
人之取得及处分日期、价格及交易当时与公司之关系:
不适用(江城建设完工后，完成建物第一次登记)。
7.预计处分利益（或损失）（取得资产者不适用）（原递延者应列表说明
认列情形）:
预计处分利益为1811万元。
8.交付或付款条件（含付款期间及金额）、契约限制条款及其他重要约定
事项:
本建案为合建案，依原始合建分配之房土比率，车位归建方所有，房屋款建方取得
25%。归属本公司总收入合计5356.25万元。分四期付款?细如下:
签约当日:支付 2251万元。
第一期款:支付1216万元。
第二期款:支付1547.1万元。
第四期款(尾款):支付342.15万元。
9.本次交易之决定方式（如招标、比价或议价）、价格决定之参考依据及
决策单位:
交易决定方式:议价
价格决定之参考依据:鉴价报告
决策单位:经董事会评估后，授权董事长依核定条件进行销售签约事宜。
10.专业估价者事务所或公司名称及其估价金额:
1.宏大不动产估价师联合事务所:
建物面积:高雄市前镇区中华五路1281~1287号28楼共四户，共计391.76坪，
交易总价为160,573,040元。
车位面积:车位7个，总价12,550,000元。
2.政大不动产估价师事务所:
建物面积:高雄市前镇区中华五路1281~1287号28楼共四户，共计391.76坪，
交易总价为161,958,725元。
车位面积:车位7个，总价12,550,000元。
11.专业估价师姓名:
宏大不动产估价师联合事务所:聂湘明
政大不动产估价师事务所:萧丽敏
12.专业估价师开业证书字号:
宏大不动产估价师联合事务所:(94)北市估字第000083号
政大不动产估价师事务所:(95)北市估字第000095号
13.估价报告是否为限定价格、特定价格或特殊价格:否
14.是否尚未取得估价报告:否
15.尚未取得估价报告之原因:
16.与交易金额比较有重大差异原因及签证会计师意见:
不适用。
17.经纪人及经纪费用:
无。
18.取得或处分之具体目的或用途:
出售不动产存货
19.本次交易表示异议之董事之意见:
无。
20.本次交易为关系人交易:是
21.董事会通过日期:
民国102年8月12日。
22.监察人承认日期:
民国102年8月12日。
23.本次交易系向关系人取得不动产:否
24.依“公开发行公司取得或处分资产处理准则”第十五条规定
评估之价格:
25.依前项评估之价格较交易价格为低者，依同准则第十六条规
定评估之价格:
26.其他叙明事项:
1.本建案为合建案，依原始合建分配之房土比率，车位归建方所有，房屋款
建方取得25%。本交易归属公司收入金额占最近一季期末资产总额之2.7%
2.期末总资产为102年第2季期末总资产(合并报表)。
3.预计处分利益为未税金额。
4.8/12公告购屋之买受人为允晖国际投资有限公司、元晖国际投资有限公司、
升晖国际投资有限公司、潘雅蓉，正式签约对象为黄"火冏"辉、黄淑芬、
潘雅蓉。
3.心得/评论(必需填写)：
又卖不动产 明天会不会亮灯? 有没有机会攻上先前说的现增价50??