这篇正解
就如同之前F大所说的
央行赚钱的工具
来自于低利率
以及外汇存底
目前台湾开放后
投资大陆众多
资金产业外移
外汇存底主要
靠房地产撑起
如果房地产崩盘
资金外移更严重
没有资金当饲料
央行的金鸡母
也生不出蛋来了
所以政府不可能
拿石头砸自己脚
另外也因为目前
房地产也有到顶的警讯
市场急缺资金来撑盘
这也是为什么马对服贸
这么急的原因
马选上后合宜宅不续推
我就知到一切打房
只是做做样子罢了
另外服贸过了
房价也不一定涨
因为26也不是笨蛋
反而有可能利多出尽
先跌一段
再进来捡
※ 引述《ZMittermeyer (我不是善良老百姓)》之铭言：
: ※ 引述《femlro (主战场:股版)》之铭言：
: : 先前我说过，政府即将会与民争利开始实价课税
: : 课土地税与房屋税 如今已经开始了，本周最重大的消息
: : 当能够理智的判断下
: : 就不要再轻信政府的谎言
: : 你我的财富正在被掠夺中
: : 我支持政府对土地与房屋课税
: : 但我反对对千万以下的土地与房屋课税
: : 且要提高千万以上房屋的税率采累进课税
: : 才能真正达到还富于民
: 同学好推论 逻辑绵密
: 不过几点关键错了 我补充一下
: 台湾政府要实价课的是交易税不是持有税
: 而课税工具 公告现值 在这几年间在热区早就已经调整到市价9成
: 也就是说根本影响无关大局 完全是骗票手段误导外行人
: 政府这是在与房仲抢钱争夺交易税
: 但并不是在做空地产业 与之相反
: 政府所有行动都是在避免房价崩盘
: 奢侈税：只能买不能卖 锁定筹码 股市都没有这种阴招
: 限贷：有钱的人才能进场 撑不住的不能进场
: 要不是奢侈税和限贷 台湾房市我看还不会撑到现在
: 这两个政策明眼人都知道不是在打房 是在护航
: 所以关于股市 要长期做空房屋仲介股 但是继续持有营建股(不过也别加码了)
: 再来政府是缺钱 前提认识正确
: 但是手段错误 政府挖钱的方式不是改善财务工具
: 全国性的奢侈税一年仅仅征到96亿
: 高雄重划农16几公顷 市政府就怒赚10亿
: 新庄重划副都心 更是怒赚300亿 多的钱可以自行负担盖出两条捷运和一座国际巨蛋
: 更别提台湾最强台中王 做到12期重划 估计已经捞了破千亿
: 地方与中央政府热衷于重划魔术 将金钱无中生有
: 把地征收后划一划 盖上几条交通建设 整理环境 提升地价后倒货给财团
: 财团再倒货给资产阶级
: 等于是政府从资产阶级合法挖钱 但是资产阶级还很开心乐于买单的魔术
: 这也是大埔事件的根源 苗栗的财政根本不足以负担长期的人事亏损
: 但炒地重划能一夕解决所有财政问题 当然乐于为之
: 在这个前提之下 维系房地产不坠成为政府不可揭穿的的共同任务
: 因为政府继续缺钱 就会继续重划 而没有任何财政工具 赚钱比重划更快