今天看到这个鬼政策，我真的觉得台湾政府想钱想疯了，
这政策好处是可以抑制炒房歪风，让买房的人趋于自住自用居多，
短线炒房的人，除非入手成本够低，否则的确会让一些人却步。
但我说真的，房价的影响绝对不是奢侈税，目前缺房的人还是太多了。
我身边有钱买房的人一直买，只是以前短线投机，
现在改成以租金投报率为主的包租公，所以房价还是不会崩，
当然这政策也有可能是政府怕台湾房价崩跌，造成国家买单的情况，
毕竟政府现在举债以快达上限，是否修法增加举债上限呢???
其实说真的，房价崩不崩对于长线投资人影响极低，
小弟刚好也刚买某间小套，越买越满意想搞个垄断市场把大楼目前抛售物件买光，
他妈的竟然卖完了，只能说好的物件可遇不可求，(前两个礼拜有三件，我买一件)
反正南部的租金报酬率一直是比北部高，对于贷款不多的投资客，
我真的觉得影响不了多少，反倒是这几年法拍屋跟一些比较优良的件，
价格都被一些看了“交你第一次买房就上手”之类的地产书的股市鲁蛇进来哄高，
早点崩一崩其实也有益健康，干不崩我哪来低价进场，
以前看房子10间可能就有一间满意可以投资，现在他妈看了30几间，
不是屋况太差，就是价格恨天高，好的物件总是要比手脚快...
所以真的想买好房又便宜，脚勤才是唯一之道
另外有人说奢侈税影响最多的是谁，这还用想吗?
营建业稳死的阿，早期的红单歪风，看现在奢侈税敢这样玩的有多少，
如果奢侈税真的改三年，小弟不嘴砲，马上空营建股。
干，政府要打房，大家快卖房快逃...(你们不贱售，我怎买房)
※ 引述《Ting1024 (无)》之铭言：
: ※ 引述《jackych (沝月)》之铭言：
: : 但是，奢侈税施行后，持有二年以内出售的案件比重大幅下降，占全部交易件数仅有27%，持有不到一年即出售的交易件数占比更降至19%。不过，同一期间，持有三到四年转手出售的案件却上升，占交易件数的比重，从过去的17%激增至34%。
: : 财政部初步认为，延长奢侈税的闭锁期，有助于进一步抑制炒风，且多数学者亦主张应将二年的闭锁期拉长为三年至四年。持有未逾三年即转售的交易案件的奢侈税率，受托研究的学术团队建议订为7%。财政部认为，若确定延长闭锁年限，税率5%到7%均是可能的选项。
: : 3.心得/评论(必需填写)：营建股表示0.0?
: 闭锁期两年, 屋主怒涨 20%,
: 闭锁期要是三年, 屋主怒涨 50%, 不知道我们该怎么办？
: 都买不起房子了，都看屋主脸色，这政策下去，
: 把地主惹恼了，大家吃不完兜著走
: 看来还是要实价课税比较适切
: 营建股应该只会有一滴滴的影响而已