※ 引述《Dav12345 (@@)》之铭言：
: 小弟键盘鲁蛇, 今日至此一问,
: 最近我爸说有一间房子大概五百一十万,
: 已经有租约, 租金一万三, 建议我买下来投资.
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10~12平小套
刚装潢好，租金才可能冲到1万3
只有很潮主管才会租这种房
不然就是董事长的公主下乡唸书
两~三年后 没再小修
不可能有这价码
你要付20年贷款
1 找的到银行贷就要偷笑
2 除非地段好到不行 台北大安信义(看房价就知道不可能在这) 、台中文心
3 五年后找不找的到房客，是个问题
投报有2%就谢天了
最后一句跟股板相关的
不如趁这波修正去后买0050
: 方才稍微估算, 头期110万的话, 投报率十几趴.
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你用最美最理想的数字去算
就好像刚开户的股宝宝 ，认为每个月都能赚10%
不用一年就会有100万 ~
40岁就能自由退休不用工作了~~
: 但以后贷款一直缴, 投报率势必越来越低.
: 低到最后可能剩3%左右.
: 之前玩股票, 动不动就十几二十趴报酬率,
: 但都不敢玩太大, 金钱无法有效利用.
: 请教各位, 值得投资吗??