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2.内容：“大鱼被封嘴半年，出来就想咬”
【联合晚报╱记者游智文╱台北报导】
寿险投资不动产解禁，市场预料之前喊卡的亚太经贸广场B栋标售案，可能重启标售。记
者游智文/摄影
金管会上周宣布寿险业投资不动产解禁，效应随即浮现，商仲业表示，不少大咖卖方这两
天多积极研究如何订价，预料本周即会陆续宣布，睽违多时的不动产标售热可望再现。
目前戴德梁行已有多笔商用不动产准备对外公告，总金额达100多亿元；仲量联行、第一
太平戴维斯据了解也有大咖业主积极接触将标售名下不动产。
此外，去年底因金管会下禁令因而临时撤标的内湖亚太经贸广场B栋、国泰瑞湖金融大楼
，市场预料随寿险禁买令解除，业主也会重启标售，两栋合计总金额就将近80亿元。
戴德梁行总经理颜炳立表示，寿险业是国内不动产市场的“大鱼”，去年底金管会对寿险
业下达禁买令，商用不动产市场只剩中小鱼，在此情况下，不缺钱的业主当然不愿再丢饵
，光是去年11、2月第一时间撤标的案件就多达200亿元。
全球资产专案经理王维宏表示，从去年底起，市场就罕少有大型指标商用不动产公开标售
，手上握有精华物件的业主大多观望暂停出售，标售市场可说历经了一个最冷的冬天。
不过整体商用不动产市场并没有“冰封”，由于资金泛滥，寿险业虽完全没出手，但因私
募基金、投资公司、个人大户纷以议价方式大举猎楼，根据统计，今年Q1商用不动产交易
金额达273亿，较上季增长35%，较是去年同期的3倍。
颜炳立表示，金管会上周一宣布解禁，市场氛围已完全不同，嘴巴被封了半年的寿险公司
，一放出来，立刻就想咬，现在多在认真评估案子；过去半年大鱼不在，中小鱼吃得不亦
乐乎，但寿险一旦重新投入，中小鱼恐怕就不再得心应手；市场热度升温可期。
3.心得/评论(必需填写)：
房价已经够高了...现在寿险怪物又要入住
块~~~陶~~~阿