过程大约是房价一直涨 吸引很多还款力差的人跳下去买房
地产商也降低头期自备款 吸引更多人参与投资
房贷公司为吸引投资人 将此高风险债权包装后出售
当时的气氛 要说美国房价会跌一定会被笑 要买的只怕买慢了
最后是房价无法上涨 借款人陆续违约无法还钱 引发后续连锁的风暴
现在回想起来
当今的气氛似乎和当时有点像 房价持续上涨
建商也推出一些超低头期款的专案 房价与所得及经济情况已经无关
说房价会跌也没几个人会信 但这次多了大绝招:货币宽松
自2008金融海啸以来 各国政府只要听到景气要修正
就是纾困印钞 尤其美国玩最大 央行为了刺激经济 也不敢贸然升息
或许这次真的不一样? 房地产用力买 即使下修也不致崩盘?
因为只要再有金融危机 央行就发动印钞攻势?
大通膨时代也好过大萧条? 将来最保值产品仍是房地产?
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