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2.内容：
房市／各有所爱　传产爱大安　科技选内湖　金融齐聚信义
民众买房子时，除了会考虑上下班的方便性，也会打听一下附近的邻居，根据房仲业者统
计发现，科技电信业者最喜欢选择内湖区，传产业青睐大安区，金融业则选择有台北曼哈
顿之称的信义区发展，从事文教业大多住在文风鼎盛的文山区，服务业主要选万华、中山
区而居。
根据东森不动产趋势中心统计“2012台北市购屋者产业分布比例”，松山区、南港区、内
湖区、信义区内购屋居民以科技电信相关产业购屋比例最高，分别有28%、29%、32%、29%
，比例高达3成，显见大型园区与房市的密切发展。
东森房屋不动产趋势中心副总黄淑苓表示，科技业近几年从内湖科学园区发展到南港软件
园区，庞大的就业人口加上文湖线通车，除了助涨周边房价，也带来购屋需求量，
大安区购屋族群则以传统产业比例最高，达29%，黄淑苓指出，台湾由传统中小型企业起
家，30年前大宅聚集敦化南路、仁爱路商圈，因而拥有优质的居住环境，承袭豪宅气息，
也成为名门子弟最爱，金融业比例居次，高达25%，与拥有“台北曼哈顿”美誉的信义区
相去不远。
黄淑苓也指出，信义区早期以信义计画区带动金融业周边产业链，汇集大型商办与土地开
发案，除了商业总部聚集，还有国际级饭店、百货公司与商场，也发展出顶级豪宅区，不
少科技电信业大老、金融业总裁等主管级阶层都居住在此，购屋群众也以该产业最多。
而中正区、文山区、北投区则以文教业购屋族群最多，比例最高的文山区，文教业者购屋
比例高达34%，中正区31%、北投区也有27%，黄淑苓说，这3个行政区都有绿意缭绕的生活
环境，环境闹中取静，很适合退休族群。
文山区有世新大学、政治大学，由于房价相对低廉，房价涨幅不如市中心，却有稳定的文
教族群支撑；中正区则是中央首府所在，建中、北一女、还有教育大学与植物园、国家音
乐厅等文教机构，加上国语实小等多所明星小学，房价压力较高，却仍有望子成龙的父母
亲勇于置产。
黄淑苓也表示，若从就业结构与薪资来看，服务业平均薪资相对低，万华区与大同区因房
价属台北市相对低廉区，服务业购屋族群就占了43%、37%之强。另外，中山区则因为百货
公司齐聚，还有林森北路、条通生活圈，服务业居住比例高，比例高达41%。
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贵松松的房价是不会跌喔