1.原文连结:
http://money.chinatimes.com/news/news-content.aspx?id=20121114001486&cid=1210
2.内容:
《各报要闻》金管会再祭6道紧箍咒,寿险资金猎地急冻
2012-11-14 07:47 时报资讯 【时报-各报要闻】
金管会今(14)日将针对寿险资金买大楼及素地,祭出6道紧箍咒,其中最为关键的是,
寿险业投资不动产的最低收益率调高3码为2.875%。
金管会昨天下午紧急通知寿险业者,今日将开会宣布最新不动产管理措施,寿险公会理
事长许舒博强调,新规定无异是“急冻”寿险资金,将造成资金无处去化,连带影响明年
保费收入,“业绩跟着急冻,裁员将势在难免。”
今年8月28日金管会已将寿险业投资不动产的最低收益率,按邮汇局2年期小额定储利率
加3码(1码为0.25个百分点)提高到2.125%;今天将再加3码拉高到2.875%,换言之,
最低收益率在不到3个月内“升了一个百分点”。
寿险业今年疯狂猎地,投资金额11月初已逾千亿元,创下历年新高,其中许多投资案都
屡创区域新地王,价格2~3年内翻一倍,让金管会主委陈裕璋“震怒”,除了指示检查局
启动不动产专案金检,也要求对寿险业的不动产投资必须更严格地规范。
在素地部分,新制规定取得素地10年内不得转售,其次,在签约时须提供承租意向书,
确保完工后有承租对象,另外,取得素地原则上2年内兴建完成,最长不超过到5年,自兴
建完成起必须符合最低收益率。
在寿险资金买楼部分,5年内不得转售,也不可以买预售楼(富邦人寿及中信人寿条款)
,另外,寿险公司董事会投资不动产必须逐笔授权,不得概括授权。
金管会也新增政府标案、公共建设可不适用相关规定,以鼓励寿险业竞标政府BOT或地上
权案。 (新闻来源:工商时报─记者彭祯伶/台北报导)
3.心得/评论(必需填写):
远雄人寿好像快解脱限制了?
“重罚510万元,限制半年内不得新增投资不动产,3个月内禁与利害关系人授信或交易”
不过,最后一段超有趣