政府在房价上有崩不得的压力，这次公布实价登陆的媒体舆论这样走我是真的有点意外
我总觉得最近这几年报纸跟电视都有政府介入的影子，这次竟然在重要政策上路前
没有把民众好好消毒洗脑真的有点让我意外，之前像是适逢重要档期(连续假日)来临前
非凡出货台都会有一大堆的豪宅介绍新闻，或是去采访跑去置产的艺人，
问他购入价多少，现在已经涨到多少，未来又上看多少，
然后讲到爽处再跟记者一起哈哈大笑，这样的新闻各位应该都有印象吧...?
以下参考某本书中的举例资料，价值1000万的房屋跌价10%成为900万，
拿去法拍还要打七折，变成630万，为原始房价的63%，
假设银行给这间房子的贷款成数为95%，那中间有32%是银行必须负担的损失，
台湾的房屋总贷款金额为五兆新台币，拿到95%的贷款占2%，相当于1000亿，
因此当房价开始下降，台湾的银行首先将会面对320亿的亏损，
不过此时贷款成数在80%~90%的房子，由于下跌幅度尚未吃完银行设定的亏损空间，
因此尚不至于出现损失。
然后，作者拿一些美国跟台湾的数据做参考，大致的推算了一下他的猜想，
他认为泡沫消除之后，银行的房贷损失将有可能在1607亿~3214亿之间，
至于没有违约的贷款部分并不代表没有损失，只是借款者选择由自己去承担，
然后，以五兆去推算，背负贷款的房屋总价假设有6.94兆好了，
若是覆蓋在上面的泡沫破灭了，也就是代表着43%的下跌出现，
那整体的房价减损将会到达2.98兆"台币"，从一开始就不存在的价值，
被炒作出来的价值，随着泡沫破灭，正式宣告这个价值消失了。
而金融体系3214亿的损失(假设最坏是这样)，将会在三到五年后开始提列呆帐，
2009年统计的台湾"所有银行"的净值为1.86兆，亏损占总额的17.28%，
这也就代表台湾将会有17.28%的银行撑不住亏损而倒闭，
不过这也代表台湾政府最厉害的手段就要来了，
行政院长或是宗痛会在某个时机开记者会说，为了台湾能够继续逆风飞扬，
政府将会买下银行的呆帐，好保住这些贪婪的银行，
然后PTT这边会有乡民疯狂讨论加臭骂，绿色的党派只会吱吱叫，
最后回归平淡，总之就是叫大家吞下去啦~
从叫杨淑君吞下去我就不再怀疑了，那个时候也是会叫台湾人吞下去，
现在劳保也是叫你多缴点领少点，给他吞下去，
以后健保也是叫你缴多点看少点，通通吞下去，
你们都想清楚了没，要是以后政府的政策都这么好猜，
我觉得我们做股票真的是太好做了，
像最近远传台哥大就是做多就对了，
因为政府会帮拿刀子把中华电的肉割下来给他们吃，
要是以后银行业者到了生死关头你要做多还是做空?
我认为还是要做多，因为政府从不买股票跟做空的人身上抢劫他们的钱来给作多的人，
不救银行就代表政客的椅子坐不牢靠，这想当然是要救啊，
我打这么多并不是代表我认同该书作者的悲观观点，
而是我想的还要更悲观，因为他还少算了人性的丑恶会在饥寒交迫的危急时刻
更显的丑陋无比，届时只要不懂保护自己的人，势必要沦为被牺牲的那群人，
所以我要宣导一下，自私不是错误，要是你身边的人不懂未来有可能这样的演变，
讲了听不懂，或是不同意你的话，那就不要管他们，反正"生命自有出路"，
好好的保护好自己吧，你要好好的增强自己的能力，让自己成为强者，
如此一来，你就可以靠自己的力量保护自己重视的人了，
而不是在那样的日子来临时，你变成受害者，你只能出一张嘴，
那到时候我不会可怜你的，要成为股版的强者，你要从保护好自己做起，
大家，一起加油!!