各位汐止人好
最近在看房子，因为个人有通勤台北"但是不开车"的需求，
所以锁定了汐科/汐止车站附近的物件
结果发现好贵XD 年轻人表示心死
逐渐看到汐万路一段尾巴上的捷运年代(没捷运)跟兰亭序这两个案子
我很好奇为什么这两个案子的实登完全没涨还跌了不少，想问问在地人对于缺点的看法
我自己骑车在附近绕了一下
1.生活机能差，附近东西不多
需要骑车过桥(骑车很快、走路想死)
公共汽车也不多
2.有一侧面福地
3.虽然在下交流道旁边，但是上交流道要过桥回转再过桥，上班时间塞爆
我能想到的大概只有这些，感觉以机车族来说好像还挺方便的? 江北二桥去汐科车站通勤?
主要是因为这两个社区跟大同路、新台五路上差不多年龄的社区实价差到5-8万/坪
想问问是不是有特殊的原因只有在地人才知道的
感谢各位板众

后面有垃圾车停车场，有时经过那带有臭味

差不多就是这些原因吧@[email protected] 我在康宁街后段 所以也常经过那条路去车站 机能的话 有机车都好说

看过那边的房子，最后买在百福社区提供参考

这里上下班就算没下雨都崩溃，因为一堆违停买包子

不介意中古的话可以看看仁爱路这区

之后有一个建案要盖，大概交通又要崩溃了

是不是骑车通勤火车站真的很方便？还是我有漏思考什么点

骑车通勤方便 但汐止容易下雨很厌世XD

看看仁爱路吧！

能偷渡问下，现在火车站周边多贵了呢？

因为汐科附近中古年份都比较久，如果10年内大楼价格蛮恐怖的，最少都40UP 很多开价45附近

因为没捷运XD 之前是主打捷运，所以开很高，现在算是回复正常

可是我主要是想问这两个建案为什么"特别低"因为隔一个桥的大同路那边比这边贵超多耶房仲跟我说就像大同区过台北桥直接掉一大截一样可是真的有差这么多吗

骑车通勤比较讨厌就是下雨日多跟火车站周边难停车其他就是你说的问题吧 交通跟生活机能大同路就是比较靠车站呀

过桥差很多啊 没有机车的话多少人想过桥

你可以住啦，但我不会住汐万路车流量大、路小条、没有像样的行人专用道明明离交流道很近（出口），但要上交流道好远

1.3就是主因阿！没车的人走路真的会走到哭，而且交通拥挤生活机能又差

请问为什么好多人都推荐仁爱路？

仁爱路比较像汐止的文教区，离车站也不远

你原因差不多讲完了，搭配汐止常下雨的天气，仅靠机车通勤其实某种意义上很不方便，然后汐万路一带假日或晚上不时会有些____骑/开车拉高转 or 改炮管经过也是很扰人。

感谢各位的回复 我再考虑看看

考虑建成路吧

还有一个点是这两个社区连搭公共汽车都很麻烦

你真的不在乎什么都至少要骑车 就没差 但走路 很远

这边建议要有机车。 走路到火车站约要15分钟（但是每天走会想死）还有这两个建案 窗户都开的不好，每天跟祖先say hello会有心里障碍异味的话 高楼层应该闻不到

环境差，生活机能不好，路上卡车也多，未来脱手难度高，当然反应的房价会差一截，你买便宜未必将来会保值，自住还是要以住的舒服为首选，否则宁可租房

有考虑五堵吗？

盘点自己的需求是什么，价格高低都不是房子的优缺点，是房子优缺点的结果，单身有机车差别不大，如果日后有家庭走路到不了就不行了，汐止汐科车站周遭太贵，七堵或许是选项，2字头的房价火车、机车距离汐止都是10-15分钟，

不差钱就买南港松山，想要自由活动空间就买林口

楼上..原PO都觉得太贵心死了还南港松山

我觉得房子没有好或坏啦～ 以后我有钱我也想买松山区的房子

确实是预算考量 我再思考看看感谢各位回复五堵我也有考虑，不过保长感觉走到车站也蛮远的

可以接受20年的屋龄就可以选建成路，走到车站十分钟，然后机能非常完整，单价30-35万

忠孝东路的君匀那边呢？

外地人建议不要看汐万路门牌的物件，算是汐止艰困地区。最简单无脑就汐止汐科两站附近找（至仁爱路水源路），再来是建成路樟树福德门牌，康宁明峰门牌也不错。至于你说的两个建案为什么价格特低也不用担心有什么不为人知的原因，就都是那些简单客观的原因。

买房就是地点取决价格...到处都一样噜

要考虑治安问题跟邻居

水源路 google 土石流

五堵站可以往乡长路一二段看看

乡长路一段这边的中古屋我觉得也不错～

如果要坐火车且预算不足买基隆是唯一解 ，至少往车站方向基隆没有大车通行

屋龄不要在意汐科附近公寓还是可以考虑看看……

买汐万路我宁愿买五堵车站保长那边的建案，至少离火车站近多了，到台北快很多

如果是开车 保长or乡长那块跟汐万路一段比起来哪个到台北快啊

保长呀 直接上汐止联络道汐万路一段还要到新台五路 或里门那里上交流道

住五堵的好处就是可以走货车联络道直接上高速公路到台北市不用跟人在汐止市区里面塞车停红灯

请问北欧晴那边如何？直接上交流道往北往南都方便

五堵那荒凉又大车多，买那不如去百福

五堵生活机能真的不太好，晚上还一堆飙车仔