吸毒、游民群聚成“治安之瘤” 永和居民盼43年成功市场快都更
2024-03-19 11:24 联合报／ 记者 李定宇／新北即时报导
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市三成功市场用地现况。图／新北市城乡局提供
新北市永利、永亨路口一路1500坪的市三成功市场用地，43年前落成时楼高5层，规画1、
2楼为市场，但市场无法发展，成为一般住宅，建物老旧且一楼多数摊位无人使用，成为
吸毒者及游民聚集地，当地约400户所有权人盼早日都更，避免住家底下成“治安毒瘤”
。
永和成功市场面积将近1500坪，自1980年兴建完竣，经过继承、买卖等多次的移转，所有
权人已超过百人，又因早期的法令规定，市场用地不得作为容积移转接受基地，或重建时
必须取得全部所有权人同意等限制，且容积率240%较周边住宅区300%低，致使产权复杂的
老旧市场重建困难重重。
秀朗里长沈赐是表示，由于早期建物规画成市场用地，一楼有许多摊位，但生意做不起来
后，许多摊位空着，久而久之变成吸毒者和游民的栖身之所。
加上建物老旧水泥剥落，此处约400户所有权人都很希望都更，让此区域重振风华避免成
为治安隐忧。
城乡局表示，召开都更说明会的目的，就市是找潜在实施者，跟建商及地主说明市府就市
场用地放宽措施，希望能透过民间的力量协助此市场整合重建，发挥土地最高利用价值。
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市三成功市场都更区域。橘色区块。图／新北市城乡局提供
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