房东傻眼喊“跟租金无关” 永和梁社汉开幕8个月意外歇业
2023年08月2日 11:16
记者项瀚／台北报导
近日捷运永安站附近“梁社汉”排骨饭短命歇业，只开8个月就收摊。
屋主对于撤出也感到意外，并透露店家坦言生意不好。
此外，竹林路上的“易水寒”饮料店也将在近日歇业，让在地网友相当不舍。
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▲永和永安站附近“梁社汉”排骨饭短命歇业，只开了8个月就收摊。（图／记者项瀚摄
）
知名连锁排骨饭“梁社汉”永和永安店在7月底歇业，经查该店于去年11月底才开幕，短
命经营8个月就收摊，但大多在地网民似乎感到不意外，“贵又难吃”、“这间倒蛮正常
的”、“梁社汉跟福隆你选哪个”、“难吃又嫌不倒才神奇”。
但也有人看法较中立，“永和好吃的东西太多了”、“这间之前是迷客夏生意不错，没想
到也关了，或许真的和店租不便宜有关”。
经查该店面已在《591房屋交易网》招租，27坪每月开价7.6万元。
屋主李先生说：“梁社汉撤出蛮意外的，当初想说是大公司，租约又签得长，所以租金给
了更低的价格，不算高，行情价而已。至于撤出理由，他们只说是生意不好。”
中信房屋中和四号公园加盟店经理林明赐表示，该店面位于中和路，斜对角就是永安市场
，地点不差，但经过的人潮以婆婆妈妈买菜为主，对便当的需求性较低。
反观永贞路另一头、也就是往捷运站侧由于有不少商办大楼，人流量更大，餐饮店面在平
日中午仍人潮满满。
林明赐强调，梁社汉旧址每月开价7.6万元租金符合行情，而相同的店面大小摆到永贞路
另一头，应该会贵出1~2成左右。
东森房屋中和四号公园店长洪钧昊表示，永和地区商圈发展成熟，人口密集度高，以本次
讨论的梁社汉来说，算是蛮热闹的点，周围店面空置率也不高，一旁的必胜客一开也是10
多年了，认为梁社汉只经营几个月就撤出纯属个案状况，店面空出来后，再出租去化的时
间也不会太久。
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▲近日永和将歇业的店还有饮料店“易水寒”永和分店。（图／翻摄自Google Maps）
近日永和将歇业的店还有饮料店“易水寒”永和分店，位于竹林路，距离捷运顶溪站仅30
0公尺。
对此，网友也纷纷留言“天啊！我都喝这家耶”、“哭了”、“店面不醒目，凹进骑楼里
面”、“以后只能去总店喝了”。
https://house.ettoday.net/news/2552228