我家车库变道路！买房37年 竟遭地主女儿提告要求拆屋还地
https://i.imgur.com/KTIy9Zs.jpg
汪姓屋主指整排的车库竟是建商申请的私有道路。（记者叶永骞摄）
2024/06/19 16:57
〔记者叶永骞／屏东报导〕屏东市汪姓民众等4户37年前购买林姓建商、郭姓地主合作的
建案屏东市自由路巷道房屋，近日却被地主女儿提出拆屋还地告诉，屋主才知道建商把私
设道路变成车库卖给买屋的民众，让受害的汪姓民众等人气死了，痛批买房子真的要小心
，以免受骗上当还被告。
汪姓屋主说，37年前购买房屋时，建商向屏东县政府申请为私有巷道土地，建为房屋的车
库，再侵占水利地辟建道路，告知车库都是私有地，而侵占的道路则提供免费土地使用权
书，当时不知道建商是恶意欺骗，还以为物超所值，没有到今年地主女儿控告4户购买户
侵占土地，要求拆屋还地，县府勘查测量鉴界，才发现家中的车库实际是私设道路，目前
的道路占用政府的水利地，建商不但多收钱还完全骗人，甚至还有一部分侵占了台糖公司
的土地，让房屋购买人要另外再支付台糖租用土地费用，完全是黑心建商，要找建商及地
主理论时，发现两人都已死亡，根本无法找回公道。
汪姓屋主说，所幸当初购买房屋时，建商及地主有提供土地使用权同意书，因此地主女儿
要求拆屋还地，相信法院会还其公道；至于占用水利地变道路部分，由于不影响交通，短
期内县府并无处理计画，也让4户屋主都暂时松了一口气。
https://i.imgur.com/Hs8YkPV.jpg
家中的车库竟然是私有道路，让屋主都傻眼了。（记者叶永骞摄）
http://i.imgur.com/aOcCJGu.jpg
建商将车库竟盖在台糖土地上，造成屋主被罚还必须长期租用。（记者叶永骞摄）
https://news.ltn.com.tw/news/society/breakingnews/4710409
心得：
虽然不太明白私有道路是什么东西 但是把这个案例分享