作者:
eglaibls (我是普通人)
2023-11-03 01:47:00贷出来当做套房头款 用房租缴房贷做个小包租公 也不错
作者: xxdd888 2023-11-03 04:25:00
推 福利靠自己
作者:
pk0943 (.)
2023-11-03 05:35:00其实3家纯网银更好 完全不用出门就办好 而且很快拨款信贷买进优质成长股后 质押再投入 资产会增加很快而买小套房出租 其实不是聪明选项 现在投报率不高 因为房价一直涨如果有刚性需求买自住房 是没问题的景气灯号刚从蓝灯变黄蓝灯，这种时间点投入股市，都会有不错的投报。
作者: tiefu (888) 2023-11-03 06:33:00
感谢分享
作者:
roy147yo (デラ・モチマッヅィ)
2023-11-03 07:28:00要记得算股利的补充保费阿 这东西是很贵的
作者:
tnfsh23 (小霖)
2023-11-03 07:42:00用信贷当头期款买房，应该每个月的还款金额比例偏高，房贷应该核不太到好的利率
头期要用信贷才有，会影响房贷利率吧? 以前常听军公教优惠利率， 可是真的很疑惑即使不是军公教，利率地板一般不都是央行地板价? 现在是2.06. 而目前政策补贴最好的新青安也就是补三年还不限身分。 所以军公教优惠利率其实也就是银行因为职业稳定而在个人加条码加码条件上加分，而不是实际有政策福利
作者:
asd35756 (Johnson)
2023-11-03 08:50:00感谢分享
作者: ksguo073 (Jasonmolly) 2023-11-03 09:20:00
270好高 我只有150QQ
作者:
asd35756 (Johnson)
2023-11-03 09:25:00现在是要把一银借光光？笑死
作者:
roy1030 (生活自在)
2023-11-03 09:31:00270也太厉害了
作者: littlehost (嘿嘿嘿) 2023-11-03 09:39:00
谢谢分享
作者:
Frobel (幼稚教育之父)
2023-11-03 10:43:00大大是以稳定的投资如0050为主 还是拼资本利得？
推一银总行行销，真的很积极line bank 利率1.98%
作者: didar19 (小东) 2023-11-03 18:18:00
大推一银公教信贷,让我4个工作天就贷到120万(免保人,免开立在职证明)
作者:
vcLong 2023-11-03 18:29:00感谢分享
作者: Eric149 (Eric) 2023-11-03 20:10:00
请问提前还款需付违约金吗
作者: leobook15941 2023-11-03 20:34:00
感谢分享
作者:
wave1et (百分百殖利率)
2023-11-03 20:34:00用22倍算 月入12万，这不是一般公务员薪水
作者:
pk0943 (.)
2023-11-03 20:57:00一档股票的股利超过2万要缴二代健保，但股利也可扣抵综所税。如果不想花时间研究个股，定期定额大盘ETF像0050，006208就好，年化8%，比你钱存在银行好太多。这样的年化已打败很多基金经理人，也赢股板一票追高杀低的韮菜。
作者:
roy147yo (デラ・モチマッヅィ)
2023-11-03 22:03:00两税合一改制后 股利抵减税额8.5% 所得税缴5%的人是退3.5%很优惠没错 前提是股票要能填息 如果都贴息的话...
作者:
ltysw (ltysw)
2023-11-03 23:41:00一银比土银好。光app就吊打
作者:
pk0943 (.)
2023-11-04 06:44:00所以要会选股，若不想花时间研究，买大盘最简单无脑。每个月让券商app定期定额扣0050或006208就好。回到主题，土银或以前台企银的贴心相贷，征信真的超严格，拨款也超慢。linebank，将来，不用看在职证明，线上对保不用跑实体银行，马上拨款，利率也有竞争力，都2%内。
作者:
Frobel (幼稚教育之父)
2023-11-04 11:11:00不过信贷是不是一借就要马上按月摊还？0050来得及兑现获利吗？目前我是用理财型房贷还息不还本
作者:
pk0943 (.)
2023-11-04 11:15:00信贷一定是马上本利摊还的 但你还的利息会越来越少买0050要价差交易 未免也太累 0050是让你赚取长线报酬的你买进好公司股票 每年股息越来越多 信贷利息越来越少最后就是倒吃甘蔗越来越轻松 降息的话又更爽了
作者:
Frobel (幼稚教育之父)
2023-11-04 11:16:00年限拉大最长 月还款尽量低的意思
作者:
pk0943 (.)
2023-11-04 11:18:00是阿 信贷最长就是借7年 其实能借就要借 通膨只会让钱变的越来越薄0050你去看他的还原权值 就会知道中间任何价差交易都是多余的 你已经持有一篮子的好公司了 还怕他们倒闭吗?
作者:
het97306 (a i b t)
2023-11-04 13:02:00土银的贴心相待不用开办费
作者:
pk0943 (.)
2023-11-04 14:15:00贴心相贷就鸟毛阿 且只能借80万 太少了
作者: bursty (一拜宗师) 2023-11-04 19:30:00
贷来买车也不错，比车贷划算多了
作者:
pk0943 (.)
2023-11-04 19:42:00是的，贷来买车很划算。但买车前还是想清楚是否必要。养车贵，难存到钱。
套利是建立在无风险投资上，股市风险、房地产风险、汇市风险……，基本上任何投资都不会到无风险，最好不要有这种心态，才不会到时候赔钱觉得很难受。我自己之前也是用一银信贷利率利率2.06%，今年转增贷可以低于地板利率，大家可以多家银行问问。
作者:
p431268 (cc)
2023-11-05 12:41:00请问转贷到哪ㄧ家银行呢？
作者:
pk0943 (.)
2023-11-05 13:59:00to楼上，其实可猜的出来就是三大纯网银，连线，将来，乐天。
我是用另一家本土银行。当初有考虑纯网银，因为不想给国外银行赚，所以当初有申请将来，但是核的额度、利率不好看。最后跟就找其他家申请了。
买车 我笑死 车子停著不开 每天折旧就是一直在赔钱车子就是个赔钱货 开跟不开都是赔钱 懂吗?
作者:
qmaper (~å¡ç‰‡~)
2023-11-05 17:34:00有用到车本来就该买了
作者:
pk0943 (.)
2023-11-05 17:57:00车子就是看你的需求阿 有些偏乡的地方大众交通运输不发达点到点很远 相对会有买车的需求只是养车很花钱 每年基本开销燃料费4800+牌照税7120
作者:
pk0943 (.)
2023-11-05 19:01:00是阿，纯网银利率额度都很敢给，对公教都很友善。纯网银无实体分行，员工少，营运成本低，刚成立，会为了冲业绩kpi市占率做杀头生意。很多实体银行本来就有法人大咖的客户，相对就不会理市井小民。
作者:
Frobel (幼稚教育之父)
2023-11-06 10:08:00有需要的话车子信贷买是ok的，绝对比一次付清或吃车商4%利率好，不要误信分期零利率就好，分期零利率是把利息灌在总价里了
作者:
pk0943 (.)
2023-11-06 12:12:00车子的分期，很多是融资公司在办，利率很恐怖。
作者:
pk0943 (.)
2023-11-09 22:06:00200万2.03% 借下去阿 买进好公司 每年股价股息都成长
作者: lahornjames 2023-11-14 18:02:00
11/7下午去办理，11/14下午已经核贷下来了，整体手续过程满迅速的，只是没有一银户头所以等了稍微久一点，个人核贷150万，手续费700加联征费300，共1000元，贷款7年，换算利率约2.08%，当初原本只知道土银贴心相贷而已而且上限只有80万，感谢原po 分享更正一下11/9办，11/14核贷，中间2天假日