最近是高考分发放榜的日子,
首先恭喜每一位通过国考的萌新们,
人在公务部门好修行,
相信一段日子后你/妳们能够体会这些话。
以下是一些理财知识,
是我恨不得我当初一当公务人员就知道的,
或许这些理财知识对拥有时间财富你们而言或许会是个帮助。
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先讲结果,同样一个人一个月可以存1万块,拥有不同财商的人21年后期末资产
第一类:只存钱一族(PR60),期末资产为252万元
第二类:只定存一族(PR65),期末资产约280万元
第三类:投资大盘ETF一族(PR80),期末资产约537万元
第四类:信贷投资大盘ETF一族(PR85),期末资产约595万元
第五类:信贷投资大盘ETF后,第1、8、15年股票质押换钱再买大盘一族(PR90)
,期末资产约648万
第六类:信贷投资大盘ETF后,每年股票质押换钱再买大盘一族(PR93),
期末资产约680万元
公式免费提供如连结(google试算表):https://tinyurl.com/e87at237
点选档案建立副本就可以自行设定条件的值
===结果分隔线===
接着讲原理,
公务人员唯一好处就是信用良好时借贷利率低,
于是就可以利用低利息贷款投资高报酬商品赚利差,
依照台股大盘长期平均7-9%年化报酬率
所以方法就是善用自己的公务人员身份优势去赚钱
以上结果贷款利息我都高估报酬我都低估,
所以真实报酬可能更好的机率更高
定存年利率:高估1%,实际我刚刚查是不到1%
投资大盘年化报酬率:低估6.9%,台股长期就7-9%
信贷:高估1.5%,公务人员信用良好可以贷到1.35%,连开办费顶多1.4%
股票质借(押):高估1.85%(应该可以贷到1.8%,公务人员谈的话可以更低)
股票质押成数:我就估2成,就是台股崩跌到1/3还不用补钱
(现在台股18000到6000以下要补钱拉)
===原理分隔线===
再来谈谈推荐你们做的事情
一、建立个人资产配置:https://tinyurl.com/2ujw5c72
请参考我数年前打的文章就好,现在情况也差不多
二、培养自己信用:还没信用卡的去申请巴,记得设定资金帐务自动扣缴全部额度别逾期
三、没买过股票的可以先小额定期定额006208让自己熟悉到底在做什么
四、等到有一整年收入或是年扣缴凭单→申请信贷22倍→
All in大盘ETF→全部股票质押贷出2成资金再All in大盘ETF→
再把2成资金购买的股票质押回去拉高维持率
===建议事项分隔线===
一定会有人问说万一崩盘超过7成要补钱没钱怎么办,
真的崩成那样就让认输让股票质押银行卖股票还钱而已没什么,
你/妳还是继续当公务人员不会没饭吃
相关概念可以google Tim Ferries的恐惧设定
===恐惧设定分隔线===
你/妳最后拥有的财产一定是凭实力赚来的
靠运气赚来的迟早也会凭实力输掉
希望借由一点分享来帮助现在还拥有时间财富的你/妳们