https://i.imgur.com/nofmMTT.jpg
po文附个对帐单人权宣言。
建议不要买房子，用租的就好，然后现金拿去投资。
1000万殖利率5趴一年也有50万股利收入。
股利再投资再滚下去到退休会很多。
台股长期就是稳定向上，选对标的你就能创造价值，公务员收入就这样每月存个3万存到
退休都存不到1000。
不要买房用租的就好，不然你根本没有其他钱去投资。买了房缴贷款你一辈子就这样了
。有了钱也比较有底气，面对机车的主管和长官从容应对。
※ 引述《pili107 (试问顶峰不问岁月)》之铭言
: 如题，
: 小弟目前荐任7职等，40岁。
: 想入手千万宅，
: 扣除自付款，直接揹一千万的房贷，揹30年
: 请问各位大大可行吗

咕噜咕噜

那1000万选错标的的话呢

怕选错标的你可以买0050啊

租房不是办法，哪天股票崩盘，就挂了。房价崩盘没看过，股票崩盘一次你就怕了

他是要贷款1000万买房，而不是拿现金1000万买房

他是要买房 不是要你来炫耀

长荣20买的没什么好怕

从山顶下来你没卖喔？ 这么有信心死抱？

好神啊，公务员股神要上新闻了吗？

上看300送分题，当然不卖现在买还可赚一倍，赶快买吧，就算没涨明年股息也很香。明年配息抓15元，现在买殖利率10%

你的建议根本不用po对帐单啊XD

83张长荣，今年已赚股息20万。明年若配15元，股息预估拿124万。卖了要有更好标的才值得，成本20元一直续抱就好。多年除息后成本会一直减少。

2022还会塞港吗 不会的话跌回10元铜板价

炫耀魔

如果觉得会跌回10元，可做空阿，肉也很多喔。

认真说 至少未来两年不可能回到10元 不信就用力空下去看能不能财富自由

已经偏离公务员点了，先s

房地产就是防守型资产 就这样

公务员加薪幅度跟不上通货膨胀

公务员不炒股票难道要认真工作?

要空也选面板空，胜率较高。

你怎知他不动产会涨输你股票

领股息赔价差 现在卖一张赚10多万 抵掉至少10年的股息了 而且还要确保航运10年都能那么赚

你是要教人家贷款投资股票腻

某人嘘原文说不要回这种文 但这篇却回得很勤

投资房地产不等于持有同一间房子一辈子好吗好好利用宽限期才是重点

厉害

…说的他有1000万现金一样

觉得会到300的，怎么不压身家all in？

你快两个月前也是po这张图，长荣股价是都没变腻

ㄜ...

他是有1000万现金？乱比

你要先有一千万

厉害喔

从这十年心得，我会说请买房，再融资出来投资，不然追不上台湾人对房价的狂热，看看台南善化开价都有38字的新北土城价了

台南善化是拜南科,ok ?

能买房就先买房吧 用200万先买到1000万的房子 很划算相对的 200万投资5% 过10年多了100万，你房子早就涨超过了

买房赢在那个低利率5倍杠杆+不会被断头，5倍杠杆开下去，就算一年只涨个3-5%，报酬率也很不错

楼上，所以你会卖？然后也保证一定有人买？

不然谁保证股票赚的，报出来让大家all in,扯什么房子保证有人买？

推 恭喜赚钱

我还真的不知道买0050要怎么赔钱，说投资不会赚的不是每个都当自己股神挑个股，挑了100档结果绩效还是被0050屌虐…

房子不一定要卖 会涨价 增贷也是一种理财然后就像楼上说的 买个ETF 紧跟全球经济成长 要赔很难

其实一些基金的绩效不会输0050买0050不如买006208，内扣较低。

我个人是没在买0050，台股只买2330，还有买美股。美股要稳稳赚推荐VOO，绩效屌打台股所有etf，有兴趣的可以去研究一下，现在一堆智障长官真的要靠投资让自己尽早实现财富自由的梦想，共勉之反正这篇也快沉了，多分享一点。VOO是由美国前500大公司组成的etf，就类似台湾的0050和006208，但是美国国力更强且500家集结各行各业的精英(不像0050大部份组成都是科技股，因为在台湾只有科技股才会强，而且0050几乎是台积电的形状了)，所以几乎比0050更没有输的可能性。唯一缺点就是要放很久个人认为至少10年效果才会非常明显，但是放很久会赢钱还睡得好且不用每天看盘我是觉得比什么都重要。如果有缘同胞看到我的推文觉得有道理，欢迎来站内信讨论，投资要尽早，时间是复利最好的良药。

我个人是推XLG 美国前50大