楼主:
ankuyu (Shirin)
2019-09-04 21:19:46代友po~
大家好，第一次在公职版发言，不详尽之处请见谅
在事求人看到新竹市北区区公所 一般民政征书记缺，
工作内容是375减租及地政相关业务，
想询问这个职缺好吗?
有没有需要特别留意的部分?
谢谢
作者:
pk0943 (.)
2019-09-04 21:33:00这工作通常是调解会秘书兼办,因为有租佃争议调解,行政救济后年要大换约清查,很多办这业务的都会调走...会贴在事求人一定是主办,而不是协办...非常吃重阿,租佃争议及行政救济都不好处理;所以这工作大多是给有法学背景的调解会秘书兼办你现职也书记吗? 现职不好吗? 这工作责任压力大,书记做这工作CP值很低...
作者: qazws08 ([戏言]) 2019-09-04 22:19:00
各地不同啦，有听说调解会，但北市是放经建新北给里干事兼，这个是民政书记，最少也四种
作者:
pk0943 (.)
2019-09-04 23:17:00那你换到这个缺也是书记做科员工作...建议去找办事员或助理员缺吧,至少还有机会升到委5如果这个缺是开在里干事,办事员或助理员,我觉得还可以;但开在书记缺就不ok
作者: nozcw 2019-09-04 23:21:00
我们公所去年好像就是为了大换约把这位子换成一个高考新人
作者:
pk0943 (.)
2019-09-04 23:24:00这工作是要面对民众负面情绪的,如果你现职是幕僚单位,换这工作可能会很难适应...这缺是典型大家都要跳出去,内部的人都不愿意接,才会开外补希望讲这么直白可点醒你而且老实说啦,公所的工作也随时都可异动,说不定到时还得办灾防,活动中心,宗教礼俗,祭祀公业等;或是首长把你调去工务课办工程你菜鸟书记,能凹你就凹你阿我建议你还不如留在现缺,说不定有机会内升办事员,助理员
作者: leo8847 (阿宗) 2019-09-04 23:35:00
那个人退休了，你如果顺利应征上去我会常常联系你的
作者:
pk0943 (.)
2019-09-04 23:37:00楼上有挂?
作者: leo8847 (阿宗) 2019-09-04 23:37:00
新竹市调解不在公所是在府端 北区租约又少，认真觉得不错
作者:
pk0943 (.)
2019-09-04 23:41:00如果只剩不到10件,没争议,调解又在府端办,那就算凉缺了;其实里面的村里干事兼办就好了
作者: leo8847 (阿宗) 2019-09-04 23:45:00
但是我只是推测是那位承办，如果不是不要怪我XD以上供参
作者:
pk0943 (.)
2019-09-04 23:45:00不过到公所很多活动跑不掉,选举,台风轮值,节日活动...若不是在地人不建议去我老家在新竹东区,新竹算还不错的地方
作者:
wcw2121 (sternness)
2019-09-05 10:32:00书记要人家办375简直吃人购购
作者:
pk0943 (.)
2019-09-05 12:49:00推楼上
作者:
pk0943 (.)
2019-09-05 13:28:00是阿
作者:
Carmelo3 ( 六甲おろし)
2019-09-05 18:26:00还不错公所地政不难做375调解在公所 调处在县市政府
作者:
younice (cc)
2019-09-05 18:35:00新竹市公所不用375调解处 直上府端 北区之前的承办很认真 加上件数少 算很ok了
作者:
pk0943 (.)
2019-09-05 18:42:00台北市也是直接在市府调解其实重点我在上面都有说了，你到公所随时可异动你业务，很多活动也跑不掉。
作者: EdwardBai (EdwardBai) 2019-09-05 19:19:00
马上就要六年大换约但如果你那区没几件其实没差
作者:
pk0943 (.)
2019-09-05 19:25:00重点还是有几件？虽然不用办调解，但大换约扩大农场有可能有行政救济。我是觉得10件内才算少
作者:
KarlMarx (抗议WTO无罪！立刻放人！)
2019-09-05 20:38:00公所地政看地方，都市区不难做，乡村区请保重。
作者:
pk0943 (.)
2019-09-05 20:52:00都市区地价高,双方往往为了补偿乔不拢
作者:
maniaque (maniaque)
2019-09-05 20:54:00375在都会区,牵涉到的可是庞大利益...地主拼命的想把土地收回来佃农拼命的想用低价扣住土地不放偷偷告诉你,你可以去问看看竹北区有几件375的案子然后近年上去调解调处375的案子,以及诉讼案子有多少至于地主,其实也满可怜的啦,因为很多土地都要缴地价税然后375租金连缴地价税都不够,等同倒贴很多375地都在都计区的非农业区,那些都要收地价税的
作者:
pk0943 (.)
2019-09-05 21:20:00台北市有公开三七五租约土地,刚好奇查一下,没想到东区精华地段还有三七五土地,而且还有街景可看刚看了一下新竹市政府主计处的三七五减租成果统计,新竹市北区在2017年时还有45件三七五租约,和香山94件及东区104件比算相对少刚查了竹北市的三七五租约件数是320件...办这业务的应该会想跑掉
作者:
maniaque (maniaque)
2019-09-05 22:14:00欧,我发现我缩写写错了...是 竹市北区,不是 竹北区竹北市底下还有各区公所,也别太担心啦....
竹北是市，就叫竹北市公所，属新竹县，下面并没有任何区公所哟
作者:
pk0943 (.)
2019-09-07 01:05:00300多件光双挂号邮资就很可观。
其实地政相关业务也不好处理，常常要去看违规使用的违规的很大声，然后现场还有重机具、手拿工具...
作者:
pk0943 (.)
2019-09-08 08:57:00说真的，讲这么多，为什么不讲一下你现职在什么单位工作，什么职系？你只有讲现职工作身心俱疲，大家很难帮你。一般公所的地政业务泛指375租约，有的还有征收及非都市土地违规查报。这里都已经跟你说了375不是个好工作。你懂375历史背景吗？以现代社会来说，375是个恶法，政府强制介入私权，剥夺人民缔约自由。而现今蓝绿两党为了选票不得罪地主佃农任一方，完全不敢再去提375修法或落日。若你你没法律背景，不擅面对民众，真的不要去投件造成机关困扰。大清查你会面对地主佃农一直缠着你，也很有机会陈情官司缠身，这心理负担非常大。运气不好，可能还要处理前人丢下的烂摊子。公所第一线为民服务机关，要面对很多不理性民众。