看提点子的网页...应征空屋税的案子财政部有回应了...
不过空屋税应该是征不起来...
不然就是建商把空屋税的钱也要买方负担....
以至于房价愈飙愈高...也是有可能的...
我同事问我说...台湾不是施行三民主义吗??...
念过三民主义的人都知道里面有一篇在讲平均地权...
土地所增加的价值，归诸公有（“涨价归公”）。
目的在防止土地集中在少数人的身上。
如果知道要归公的话哪个建商敢涨的那么离谱...
而且地方政府也不用为了筹措财源去卖地干嘛的...
土地税应该算是地方税吧??

你以为不会有人跑来拍桌子吗？

有个叫做 "增值税"的玩意.....

增值税跟涨价归公应该不太一样吧！

到home 版比较多人讨论

增值税就涨价归公啊

在台湾房地持有成本太低了，房屋税、契税、地价税、土地增值税都还有提高的空间（税基、地段率等）

平均地权条例，公告地价跟不上市价谁的问题？

涨价归公有在做啊，就是土地增值税

手段要多少有多少，现在问题是没有一个政治人物要真心打房

简单说 你怎么去定义建商"应"获得多少?这是很难的议题而为了防止房地集中在少数人身上应该是持有成本增加 而不是交易成本 因为交易成本你不交易就课不到但议员一堆开建设公司 怎么可能拿石头砸脚

持有成本增加没有用因为建商都跑去跟银行融资盖房...就算征了空屋税一样是向银行融资吧??...

没意义 因为民代一堆地主

dont56die大的逻辑很好，增值税对不卖的人来说不痛不痒持有税就是一个人名下不得持有超过合理数量的不动产，超过课征重持有税（每年地价税、房屋税），相信可以逼迫囤房的人减价抛售让他们觉得囤房像是养到败家子一样，绝对会想送给别人养

古老的税法就说了，持有税是为了促进资产合理有效利用与其花力气在多少以下免税，不如全部课税，再依照居住与持有状况退税，才是简政的手段之前的累进课税就因为有人名下四间房，所以前四间都算自住，十足打假球立法持有税会改变房地产投资的风险态度，进而促进房价合理化，遏止屯房炒作建商一直都是向银行融资的，但高持有税会让建商/投资者犹豫卖不掉怎么办，因此不敢漫天喊价

台湾自用地价税房屋税大部分都落在1000-3000元亲戚在加拿大温哥华住,说这边持有税1年要7万起跳台湾的持有税根本很便宜,觉得大家统一一个税率就好有差别税率就有人会吵要用便宜税率那个,

虽然持有税增加可以让囤房的成本增加但是别忘了房屋不是只有买卖市场 而是还有租赁市场持有成本增加的部分很有可能会变成直接转嫁给租屋者也就是房租可能会上升

租赁市场，可以透过收到的持有税来补贴。基本上，这是可以在制度设计上处理的。现在卡到民选公职人员都是既得利益者，根本不想动到自己的利益。没看到有哪个政治人员真的想处理高房价这个问题。加上这个ㄧ实施，房价铁定跌，会影响到很多层面，包含金融市场。银行可能会出现一堆呆帐，贷出去的钱收不回，拍卖房屋也无法还清放出去的款。

如果以现在的几千，用六七年的时间逐年调高到五六万的先进国家水准，市场会有时间调节，才能避免崩盘爆炸但是政客会拿雪崩式xx来说不能调高，继续摆烂政府拥有的工具很多，税本来就该逐步调整还有就是租赁市场供需还算健康，在低薪环境下涨不到哪去的，买卖市场的房仲在寡占了资讯之后，才让市场失灵漫天喊价，现在实价登录0.5才让房仲收敛一点

增值税喔...公告现值又不贴近市价...涨价龟公啦归啥公公告现值贴近市价才好玩,到时候看利委猪公和政务官一起合谋狂砍遗赠税率和地价税土增税率这些用地政来课的税种数字

把建商抓起来查十年税比较实在，笑政府不敢啦