【媒体来源】财讯
【新闻标题】陈树摊开党产财报 依然无法解惑
中投200笔土地为何只值194亿元？
【完整内文】党产争议愈烧愈旺，
逼得低调的中投董事长陈树都要亲上火线释疑，只不过在他摊开来的财报中，
隐藏在土地资产下的神祕数字，却还是让外界难以解惑！
2016/04/01 出处：财讯双周刊 第 500 期 作者：林洧桢
在国民党最新公布仅存的166亿元党产中，
一家中央投资公司（简称中投）就有154亿元净值，独占近93％的党产大饼，
可说是揭祕党产的关键金库。
面对新一波来势汹汹的党产追缉攻势，
中投董事长陈树亲上火线接受本刊专访厘清真相，
但除了解释了部分党产早已不在国民党名下外，
对于党产实际价值多少，仍让外界雾里看花！
三月二十八日，国民党党主席大选结果出炉后的第一个工作天的下班时刻，
在国民党中央党部六楼的中投办公室中，
陈树带着黄士庭、曾忠正两位中投协理向本刊喊冤，
痛斥日前财政部提出805亿元党产资料是“偏离事实太多”！
陈树等人指出，当中价值约370多亿元的帝宝基地，早在一九九七年出售给宏盛；
另一块说有164亿元价值的土地更早在六九年就被政府征收了，
其他也还有很多都只是曾经登记在国民党或附随组织名下过而已，
不该现在还算在党产头上，
同时也不可能会随着公告现值、公告地价一路增值到一六年。
中和烘炉地土地标售
处分利益可能逾60倍
不仅如此，针对一份网络流传的国民党近十七年出售超过400亿元资产的党产统计资料，
陈树也说，当中不只有些资产没出售过，而且内容谬误也很多，很多不是党产。
另外陈树也拿出九三年的媒体报导原文，
企图还原党营事业资产达9000多亿元的传言真相。
陈树指出，9639余亿元是指当年国民党7家控股公司转投资的94家公司总资产，
只是帐上价值，并未计算这些公司的负债与党营事业的持股比率，实际上，
当年这7家控股公司的净值才仅约200亿元。
虽然陈树想用“帐上价值”来平抑外界对党产的无限想像，始终讲不清的，
却是党产报告中，埋伏在数字底下深不见底的实际价值。
目前，中投含旗下事业掌握的不动产约194亿元，但中投也承认，
“这个数字只是帐上价值，部分曾经重估、部分是取得成本，并非市值！”
而且超过一半以上都在大台北地区，价值当然更高。
既然如此，一旦党产进行资产重估的话，净值绝非166亿元而已。
以中投旗下的齐扬公司近日标售位于新北市中和区“烘炉地”地段的3万坪土地来说，
底价42亿元，中投表示的帐上价值约20多亿元，与市值的落差就将近一倍，
如果用媒体报导指出，原始取得成本只有0.7亿元，落差更逼近61倍，
假设所有党产都是如此，那么党产绝对有千亿元以上规模。
国民党党营事业的布局已从过去7家变成以中投为主、欣裕台为辅的局面，
国民党将股权信托给以陈树为首的六位受托人，再由受托人组成董事会掌管中投公司，
假设盈余10亿元，大致是以提列法定公积金1亿元，
其余9亿元就以现金股利缴回给党部。
【新闻连结】http://www.wealth.com.tw/article_in.aspx?nid=7486
【备注心得】政府官员荒腔走板新闻一直在拖时间，
党产快搬光光了，大概大家都忘记囉。抱歉没财讯会员，只有转录一页。